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スカイコートヒルズ新宿

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿6丁目20-10
交通
築年数
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコートヒルズ新宿
  • スカイコートヒルズ新宿のエントランス
  • スカイコートヒルズ新宿の看板
  • スカイコートヒルズ新宿の外観

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京都新宿区若松町31
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  • 東京都新宿区若松町24-10
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
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  • 東京都新宿区若松町6-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
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  • 東京都新宿区若松町35-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.8% 高い↑
新宿区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1893位
新宿区
1920棟中 187位
新宿
170棟中 16位
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の売買価格相場

  • スカイコートヒルズ新宿の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコートヒルズ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコートヒルズ新宿の売買履歴

スカイコートヒルズ新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和シティホームズ新宿余丁町2017年8月5,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約91万円(約303万円)-
スカイコート新宿壱番館2017年8月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円(約310万円)-
ノバ新宿2017年4月1,680万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約76万円(約252万円)-
ライオンズマンション桔梗2016年8月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円(約179万円)-
ブライズ東新宿2012年8月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円(約206万円)-

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スカイコートヒルズ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.3万円1K25.58㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2017年6月9.3万円1K25.58㎡9.3万円9.3万円1〜5北東
2017年6月9.6万円1K25.59㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年6月9.3万円1K25.42㎡9.3万円9.3万円1〜5北東
2017年6月9.4万円1K25.87㎡9.4万円9.4万円1〜5北東
2017年5月9.4万円1K25.87㎡9.4万円9.4万円1〜5北東
2017年5月9.6万円1K25.59㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2017年4月9.6万円1K25.59㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2017年4月9.4万円1K25.59㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.4万円1K25.59㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年3月9.4万円1K25.87㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年2月9.4万円1K25.87㎡9.4万円9.4万円6〜10北東
2017年1月9.2万円1K25.87㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年1月9.2万円1K25.87㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年1月9.4万円1K25.87㎡9.4万円9.4万円6〜10北東
2016年12月9.2万円1K25.87㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年12月9.5万円1K25.84㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年12月9.2万円1K25.84㎡9.2万円9.2万円1〜5北東
2016年11月9.1万円1K25.84㎡9.1万円9.1万円1〜5北東
2016年11月9.2万円1K25.87㎡9.2万円9.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコートヒルズ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.7万円〜9.6万円
25.58㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.3万円
25.59㎡ / 東
4階8.8万円〜9.7万円
25.59㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.8万円
25.84㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
25.84㎡ / 北東
7階8.6万円〜9.5万円
25.59㎡ / 東
8階8.9万円〜9.8万円
25.59㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
25.42㎡ / 北東
10階8.6万円〜9.5万円
25.84㎡ / 北東
11階9.1万円〜10.1万円
25.84㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スカイコートヒルズ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートヒルズ新宿(スカイコートヒルズシンジュク)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 新宿6丁目20-10管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数2014年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (121 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (231 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (408 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (532 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (566 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (470 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (471 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (646 m)
    • 住吉公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (79 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (231 m)
    • ポプラ 東大久保店 (253 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (306 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (367 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (395 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (397 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (431 m)
    • ローソン 若松町店 (468 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (477 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (57 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (467 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (529 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (533 m)
    • 三徳 新宿本店 (539 m)
    • コープみらい 戸山店 (561 m)
    • コープみらい 富久店 (562 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (566 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (578 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (110 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (307 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (333 m)
    • 新宿区立天神小学校 (340 m)
    • 私立東京医科大学 (394 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (422 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (485 m)
    • エネパス研修センター (510 m)
    • 健康おたく (545 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (240 m)
    • 東新宿保健センター (330 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (330 m)
    • 若松町特別出張所 (363 m)
    • 若松地域センター (363 m)
    • 新宿区子ども総合センター (382 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (385 m)
    • シルバー人材センター (388 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (397 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • ノバビル・クリニック (37 m)
    • 抜弁天クリニック (60 m)
    • リサ歯科医院 (83 m)
    • かず歯科 (102 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (147 m)
    • 余丁町皮フ科 (197 m)
    • 沢田クリニック (213 m)
    • はただ歯科医院 (239 m)
    • 関口医院 (244 m)
    • えとう内科クリニック (260 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (422 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (431 m)
    • 至誠会保育園 (454 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (523 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (528 m)
    • 新宿いるま保育園 (532 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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