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北千住スカイハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,420万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都足立区千住旭町31-2
交通
築年数
1984年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アトラスタワー北千住

アトラスタワー北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住3丁目98
  • 3件 売出し中

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ロワール北千住

ロワール北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住1丁目37-10
  • 1件 売出し中

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北千住第3ダイアモンドマンション

北千住第3ダイアモンドマンション

  • JR常磐線「北千住駅」
  • 東京都足立区日ノ出町39-13
  • 2件 売出し中

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ルリオン北千住

ルリオン北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町40-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ北千住2

メインステージ北千住2

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住2丁目
  • 売出し中

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コスモ北千住

コスモ北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住2丁目1
  • 売出し中

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プレールドゥーク北千住

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町8
  • 売出し中

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トップ北千住

トップ北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住5丁目30-1
  • 売出し中

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ダイアパレス北千住第2

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住寿町33-11
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク千住4丁目

SSKグリーンパーク千住4丁目

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住4丁目9-7
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク中居町

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町7-11
  • 1件 売出し中

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ゼファー北千住弐番館

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町34-12
  • 売出し中

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北千住スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
足立区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21260位
足立区
1102棟中 107位
千住旭町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 北千住スカイハイツの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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北千住スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,100万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北千住スカイハイツの売買履歴

北千住スカイハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランフラッツ千住旭町2017年10月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円(約228万円)-
北千住第3ダイアモンドマンション2017年10月2,680万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約58万円(約192万円)-
ロータリーパレス北千住2017年7月3,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約54万円(約180万円)-
ヴェラハイツ北千住2017年6月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円(約188万円)-
ナイスブライトピア北千住2016年5月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円(約231万円)-

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北千住スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3DK51.84㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK59.76㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年7月15.8万円3LDK59.76㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年6月14.5万円3LDK59.76㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年6月15.8万円3LDK59.76㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年5月13.8万円3LDK63.02㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年5月15.8万円3LDK59.76㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年4月13.8万円3LDK63.02㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年4月15.8万円3LDK59.76㎡31.6万円15.8万円1〜5南西
2016年3月13.8万円3LDK63.02㎡27.6万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北千住スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
65.32㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
64.4㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
63.02㎡ / -
3階13.5万円〜15.0万円
62.6㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
65.32㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
59.76㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
71.3㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
63.02㎡ / 南西
6階14.6万円〜16.2万円
66.7㎡ / 南
7階
8階16.9万円〜18.6万円
76.04㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

北千住スカイハイツの基本情報

東京都足立区千住旭町に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北千住駅で徒歩6分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キタセンジュスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 千住旭町31-2管理形態委託
郵便番号〒120-0026管理員巡回
築年数1984年5月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫旭町支店 (198 m)
    • ファミリーマート北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • デイリーヤマザキ北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • みずほ銀行 北千住駅B1出張所(ATM) (348 m)
    • りそな銀行 東武北千住駅出張所 【ATMコーナー】 (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店ルミネ北千住内出張所 (392 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (406 m)
    • ゆうちょ銀行本店北千住マルイ店内出張所 (412 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ北千住駅出張所(ATM) (433 m)
    • ATM(三井住友銀行) (469 m)
  • 公園5件
    • 千住旭公園 (47 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (787 m)
    • 荒川小菅緑地公園 (824 m)
    • 小菅西公園 (915 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北千住駅東口店 (209 m)
    • ローソン 千住旭町店 (241 m)
    • セブンイレブン 北千住駅東口店 (260 m)
    • セブンイレブン 足立柳原2丁目店 (288 m)
    • デイリーヤマザキ 北千住駅東口店 (339 m)
    • ファミリーマート 北千住駅ホーム店 (345 m)
    • ACCESS TOBU東武北千住駅1階下りホーム売店 (345 m)
    • ファミリーマート 北千住駅店 (351 m)
    • ACCESS TOBU北千住駅1・2番線ホーム店 (366 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (374 m)
  • スーパー10件
    • スーパー田中旭町本店 (180 m)
    • 有限会社上沢屋 (208 m)
    • スーパーたなか駅前店 (219 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (416 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (504 m)
    • 有限会社大東ストアー (521 m)
    • モアーズ東町店 (547 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (824 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (887 m)
    • 東武ストア 小菅店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日の出わくわくクラブ (152 m)
    • 私立足立学園中学校 (207 m)
    • 日の出わくわくクラブ第二学童保育室 (209 m)
    • 足立学園中学校 (211 m)
    • 私立足立学園高校 (213 m)
    • 足立区立千寿常東小学校 (311 m)
    • 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (341 m)
    • 足立区立千寿桜堤中学校 (363 m)
    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (382 m)
    • 東京電機大学東京千住キャンパス (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 足立 方面、労働条件・解雇・賃金 (252 m)
    • 足立労働基準監督署 (253 m)
    • 千住公証役場 (262 m)
    • 足立税務署 (265 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター図書館 (299 m)
    • 千住警察署 北千住駅東口交番 (327 m)
    • 千住区民事務所 (415 m)
    • アトラスタワー北千住 (424 m)
    • 足立区 千住あずま住区センター分室 (445 m)
    • 千住警察署 北千住駅西口交番 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 北千住旭クリニック (72 m)
    • 佐野内科クリニック (99 m)
    • 毛利歯科医院 (129 m)
    • 関歯科医院 (150 m)
    • 大岡医院 (185 m)
    • さとう歯科医院 (203 m)
    • 野原耳鼻咽喉科医院 (219 m)
    • 島袋内科 (242 m)
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    • 千住あさひ町歯科 (282 m)
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    • メリーポピンズ北千住ルーム (209 m)
    • 第二日ノ出町保育園 (218 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (362 m)
    • 千住あさひ共同保育園 (422 m)
    • 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (490 m)
    • 聖和幼稚園 (579 m)
    • 千住あずま保育園 (679 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (839 m)
    • ぽけっとランド千住曙町 (882 m)
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東京都知事(1)第97824号
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アクセス
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