グリーンパーク北千住3(1番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町35-1
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
グリーンパーク北千住3(1番館)の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークキタセンジュスリーイチバンカン | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町35-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩13分、南千住駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (249 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (266 m)
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (621 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (665 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (728 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (731 m)
- 千葉銀行 千住支店 (803 m)
- 足立成和信用金庫本店 (811 m)
- 公園4件
- 天王公園 (251 m)
- やっちゃば緑道 (552 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (573 m)
- 千住スポーツ公園 (574 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (234 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (240 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (281 m)
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (437 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (520 m)
- セブンイレブン 千住仲町店 (610 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (724 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (727 m)
- スーパー8件
- ライフ ポンテポルタ千住店 (299 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (387 m)
- ライフ 南千住店 (479 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (685 m)
- 三徳南千住店 (769 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (825 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (995 m)
- Santoku汐入店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (107 m)
- CFAKids 千住校 (259 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (299 m)
- 足立区立第一中学校 (432 m)
- 荒川区立南千住第二中学校 (498 m)
- 足立区 千住河原町学童保育室 (504 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (540 m)
- 東京都立荒川工業高校 (550 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (567 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住図書館 (357 m)
- 南千住警察署 天王前交番 (386 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (426 m)
- 南千住ふれあい館 (614 m)
- 南千住警察署 (728 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (800 m)
- 足立区 東京芸術センター (804 m)
- ハローワーク足立 (807 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (846 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスきたがわ (29 m)
- ナナイロ歯科クリニック (90 m)
- 千住大橋歯科 (230 m)
- 北川医院 (240 m)
- ケアサポートあだち (240 m)
- ひかり整骨院 (248 m)
- 栗田歯科医院 (255 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (279 m)
- KEiROW千住ステーション (281 m)
- 千寿歯科・矯正歯科 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず千住大橋駅前保育園 (187 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (238 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (248 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (453 m)
- あい保育園千住大橋 (560 m)
- 荒川区立南千住保育園 (575 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (610 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (615 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (735 m)
- 緑町保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク北千住3(1番館)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンパーク北千住3(1番館)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク北千住3(1番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,576万~3,372万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク北千住3(1番館)の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク北千住3(1番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北千住3(1番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,598万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
2022年11月 | 3,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
2019年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
2019年11月 | 3,060万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
2019年10月 | 3,060万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.75%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク北千住3(1番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,262.5万円 | 37.2万円 |
4階〜6階 | 3,183.2万円 | 48.6万円 |
7階〜9階 | 2,033.3万円 | 34.5万円 |
10階〜12階 | 2,530万円 | 44.2万円 |
13階〜14階 | 2,383.3万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,657.3万円 | 44万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,957.6万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,710万円 | 44.2万円 |
西 | 2,115万円 | 37.3万円 |
グリーンパーク北千住3(1番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンパーク北千住3(1番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク北千住3(1番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 56.75㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 57.65㎡ / 南 |
2階 | 15.2万〜16万円 72.2㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 15.1万〜15.9万円 70.51㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 70.51㎡ / 南東 |
6階 | 15.2万〜15.9万円 70.51㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 60.0㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 56.75㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 60.0㎡ / 南 |
9階 | 13.1万〜13.8万円 60.0㎡ / 南 | |
10階 | 11.9万〜12.4万円 56.75㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 60.0㎡ / 南 |
11階 | 12.5万〜13.1万円 56.75㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | 12.6万〜13.3万円 56.75㎡ / 南 | |
14階 | 12.7万〜13.3万円 56.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線