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スカイコート新宿壱番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
東京都新宿区新宿6丁目20-5
交通
築年数
2004年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート新宿壱番館の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
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  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
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  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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スカイコート新宿壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 高い↑
新宿区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4062位
新宿区
1920棟中 410位
新宿
170棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート新宿壱番館の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート新宿壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)-
2017年7月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)-
2015年12月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2015年12月2,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年12月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート新宿壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.3㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 176 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K22.29㎡-8.9万円1〜5北東
2017年6月9.9万円1K25.7㎡-9.9万円1〜5北東
2017年6月10.2万円1K24.3㎡-10.2万円6〜10北東
2017年6月9.8万円1K21.3㎡-9.8万円11〜15北東
2017年5月9.7万円1K20.0㎡-9.7万円6〜10-
2017年5月10.2万円1K24.3㎡-10.2万円6〜10北東
2017年5月9.9万円1K25.7㎡-9.9万円1〜5北東
2017年5月9.8万円1K24.3㎡-9.8万円1〜5北東
2017年5月9.6万円1K22.29㎡-9.6万円6〜10北東
2017年5月8.9万円1K21.3㎡-8.9万円1〜5北東
2017年5月8.7万円1K21.8㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1K22.29㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月9.7万円1K20.0㎡-9.7万円6〜10
2017年4月10.2万円1K24.3㎡-10.2万円6〜10北東
2017年4月8.7万円1K21.8㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K21.3㎡-8.9万円1〜5-
2017年4月9.8万円1K21.3㎡-9.8万円11〜15-
2017年4月10.2万円1K25.7㎡-10.2万円6〜10-
2017年4月9.6万円1K22.29㎡-9.6万円6〜10-
2017年4月9.8万円1K24.3㎡-9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
20.0㎡ / 北東
2階8.9万円〜9.8万円
24.3㎡ / 北東
3階7.8万円〜8.6万円
21.3㎡ / 北東
4階8.6万円〜9.5万円
23.3㎡ / 北東
5階9.0万円〜10.0万円
24.3㎡ / 北東
6階8.5万円〜9.4万円
22.29㎡ / 東
7階8.3万円〜9.2万円
22.29㎡ / 北東
8階9.2万円〜10.1万円
24.3㎡ / 北東
9階8.9万円〜9.8万円
22.29㎡ / -
10階9.2万円〜10.2万円
24.3㎡ / 北東
11階9.8万円〜10.8万円
24.3㎡ / -
12階8.4万円〜9.3万円
21.8㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スカイコート新宿壱番館の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート新宿壱番館(スカイコートシンジュクイチバンカン)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 新宿6丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数2004年12月管理費1㎡あたり315円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建12階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (308 m)
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    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (458 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (368 m)
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    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (444 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (469 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (125 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (415 m)
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    • コープみらい 富久店 (619 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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