• 検索結果がここに表示されます

スカイコート新宿壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴14件2023年06月03日更新
家賃相場7.4万 〜 11.9万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3907人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿6丁目20-5
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩6分
築年月
2004年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新宿壱番館
  • スカイコート新宿壱番館
  • スカイコート新宿壱番館のエントランス
  • スカイコート新宿壱番館のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

スカイコート新宿壱番館の基本情報

スカイコート新宿壱番館は、スカイコートによって2004年12月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,646万～3,292万円、参考相場単価は126万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 新宿6丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり315円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。若松河田駅から徒歩7分、新宿三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (164 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (434 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (457 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (468 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (474 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (556 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (575 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (520 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (520 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (605 m)
    • 住吉公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (47 m)
    • ポプラ 東大久保店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿余丁町店 (305 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (340 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (358 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (367 m)
    • セブンイレブン 新宿7丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (405 m)
    • ローソン 東新宿明治通店 (430 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (443 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 東新宿店 (115 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (125 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (414 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (457 m)
    • 三徳 新宿本店 (465 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (505 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (585 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (608 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (622 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (188 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (291 m)
    • 新宿区立天神小学校 (309 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (366 m)
    • 東京医科大学 (395 m)
    • エネパス研修センター (434 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (496 m)
    • アジャストアカデミー (514 m)
    • フルゴスペル神学大学 (542 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東新宿保健センター (240 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (253 m)
    • 警視庁第八機動隊 (283 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (340 m)
    • シルバー人材センター (353 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (357 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (364 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (372 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (374 m)
    • 新宿区子ども総合センター (382 m)
  • 病院/医療10件
    • ノバビル・クリニック (42 m)
    • リサ歯科医院 (46 m)
    • 抜弁天クリニック (107 m)
    • かず歯科 (112 m)
    • 余丁町クリニック (125 m)
    • 沢田クリニック (159 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (194 m)
    • コモダ歯科医院 (207 m)
    • ほっとステーション (248 m)
    • 余丁町皮フ科 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 天神幼稚園 (308 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (366 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (385 m)
    • 社団法人至誠会 (477 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (493 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (500 m)
    • 至誠会保育園 (521 m)
    • 新宿いるま保育園 (528 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (539 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (542 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート新宿壱番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスカイコート新宿壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート新宿壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,646万～3,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 131万円
坪単価
416万円 〜 435万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.6% 高い↑
東京都の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2755位
新宿区
1997棟中 280位
新宿
175棟中 20位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコート新宿壱番館の相場

    ㎡単価
    126万円
    坪単価
    416.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スカイコート新宿壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比↑2,640万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スカイコート新宿壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,800万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約127万円 (約420万円)北東-
2023年5月2,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約127万円 (約420万円)北東-
2023年4月2,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約127万円 (約420万円)--
2017年8月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)北-
2017年7月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)北-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.06％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート新宿壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,205万円93.7万円
4階〜6階2,154.7万円92.7万円
7階〜8階2,246.7万円96.3万円
9階〜10階2,361.2万円100.1万円
11階〜12階2,308.9万円98.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,260.3万円96.5万円
1LDK/1SLDK等2,260.3万円96.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,250.9万円96万円

スカイコート新宿壱番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スカイコート新宿壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で307件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.2万円1K21.8㎡-4.6万円11〜15-
2024年4月8.9万円1K24.3㎡-8.9万円11〜15-
2024年4月9.7万円1K20.0㎡-14.5万円6〜10-
2024年4月9.0万円1K25.7㎡-9.0万円6〜10-
2024年3月9.0万円1K24.3㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜8.9万円
21.3㎡ / 北
2階9.9万〜10.4万円
22.29㎡ / -
3階9万〜9.4万円
21.8㎡ / 北
4階10.4万〜11万円
23.3㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
24.3㎡ / 北東
6階9.6万〜10.1万円
22.29㎡ / 北東
7階9.6万〜10.1万円
22.29㎡ / 北東
8階10.5万〜11.1万円
24.3㎡ / 北東
9階10.2万〜10.7万円
22.29㎡ / -
10階10.7万〜11.2万円
24.3㎡ / 北東
11階11.3万〜11.8万円
24.3㎡ / -
12階9.7万〜10.1万円
21.8㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる