エンゼルハイム千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町94-25
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムセンジュ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町94-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩11分、牛田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 汐入図書サービスステーション (671 m)
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- 病院/医療10件
- ひかり整骨院 (201 m)
- KEiROW千住ステーション (204 m)
- 重松歯科医院 (263 m)
- 北川医院 (320 m)
- 阿部メディカルクリニック (320 m)
- 北千住西口クリニック (326 m)
- ケアサポートあだち (346 m)
- ミモザ千住大橋 (346 m)
- ナナイロ歯科クリニック (350 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 区立せきや保育園 (372 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (401 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (516 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (528 m)
- にじの樹保育園 (540 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (556 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (558 m)
- ピノキオ幼児舎南千住園 (591 m)
- はなみずき保育園 (594 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,596万～3,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム千住の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 156万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,912.9万円 | 43.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,674.1万円 | 43.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,094.6万円 | 34.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,822.7万円 | 46万円 |
| 10階〜11階 | 2,287.3万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,660万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,487.4万円 | 40.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,121.8万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,736.7万円 | 41.8万円 |
| 東 | 2,710.5万円 | 44.6万円 |
| 西 | 2,000万円 | 36.1万円 |
エンゼルハイム千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 71.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 4LDK | 71.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 60.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 65.52㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 71.68㎡ / - | ||
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 60.73㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 61.6㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 60.73㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 60.73㎡ / 東 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 61.6㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 61.6㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 71.68㎡ / - | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 55.44㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 65.52㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 71.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 60.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 60.73㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 60.73㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 71.68㎡ / - |
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 61.6㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 61.6㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 71.68㎡ / - | |
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 61.6㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 61.6㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 57.18㎡ / - | |
| 10階 | 13.7万〜14.3万円 61.6㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 61.6㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 71.68㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.7万〜14.4万円 61.6㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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