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クリオ新宿戸山壱番館

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,930万円 〜 7,660万円
6階、2SLDK、約81㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目3-35
交通
築年数
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 5件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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クリオ新宿戸山壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.6% 高い↑
新宿区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
6,930万円 〜 7,660万円

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東京都
35441棟中 3578位
新宿区
1920棟中 374位
新宿
170棟中 27位
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の売買価格相場

  • クリオ新宿戸山壱番館の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クリオ新宿戸山壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,510万円〜7,200万円対前年同月比6,930万円〜7,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ新宿戸山壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年8月7,980万円6〜104SLDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年7月7,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年1月4,650万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)--
2016年12月4,650万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)北東-

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クリオ新宿戸山壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
25.9万円 〜 31.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK80.82㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年11月21.0万円2LDK60.08㎡21.0万円-1〜5
2016年10月21.0万円2LDK60.08㎡21.0万円-1〜5
2016年6月25.0万円1LDK60.16㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年5月25.0万円1LDK60.16㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年5月27.0万円3LDK80.82㎡54.0万円54.0万円6〜10南西
2016年4月27.0万円3LDK80.82㎡54.0万円54.0万円6〜10南西
2016年3月27.0万円3LDK80.82㎡54.0万円54.0万円6〜10南西
2015年12月29.0万円3LDK80.0㎡58.0万円58.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ新宿戸山壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万円〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万円〜29.0万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜32.0万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.4万円〜29.2万円
82.6㎡ / -
28.9万円〜32.0万円
90.42㎡ / -
2階19.7万円〜21.8万円
60.16㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
80.82㎡ / -
28.4万円〜31.4万円
86.68㎡ / -
3階19.8万円〜21.9万円
60.16㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
81.14㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
86.68㎡ / -
4階19.9万円〜22.0万円
60.16㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
80.82㎡ / 西
28.7万円〜31.8万円
86.68㎡ / -
5階20.0万円〜22.2万円
60.16㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
60.16㎡ / 北
28.9万円〜31.9万円
86.68㎡ / -
6階20.1万円〜22.3万円
60.16㎡ / -
27.8万円〜30.8万円
83.09㎡ / -
27.2万円〜30.0万円
81.14㎡ / -
7階20.2万円〜22.4万円
60.16㎡ / -
28.0万円〜30.9万円
83.09㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
81.14㎡ / -
8階27.1万円〜29.9万円
80.03㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
82.6㎡ / -
9階20.4万円〜22.6万円
60.16㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
80.03㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
82.6㎡ / -
10階19.5万円〜21.6万円
57.11㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
80.97㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
80.82㎡ / 南西
26.9万円〜29.8万円
80.82㎡ / 西
11階27.1万円〜29.9万円
82.89㎡ / 北西
36.6万円〜40.5万円
106.59㎡ / -
36.0万円〜39.8万円
104.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

クリオ新宿戸山壱番館の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオ新宿戸山壱番館(クリオシンジュクトヤマイチバンカン)管理会社明和管理
住所東京都 新宿区 新宿7丁目3-35管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (313 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (354 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (397 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (416 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (419 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (452 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (528 m)
  • 公園6件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (234 m)
    • 戸山公園 (592 m)
    • 富久さくら公園 (898 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (899 m)
    • 戸山公園サービスセンター (931 m)
    • 住吉公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (368 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (383 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (392 m)
    • ローソン 若松町店 (417 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (468 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (476 m)
    • ポプラ 東大久保店 (489 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (492 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (528 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (545 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (407 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (417 m)
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    • ライフ 若松河田駅前店 (501 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (756 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (862 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (914 m)
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    • 発明学会(一般社団法人) (468 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (482 m)
    • 東京シューレ新宿 (482 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (566 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (613 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (629 m)
    • 私立学習院女子中等科 (664 m)
    • 私立学習院女子高等科 (668 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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