コスモ町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住桜木2丁目10-10
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモマチヤ | 管理会社 | 大和ライスネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住桜木2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リクルートコスモス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住桜木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩19分、町屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 朝日信用金庫荒川支店 (573 m)
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- 尾竹橋公園 (123 m)
- 千住桜木町公園 (678 m)
- 荒川西新井橋緑地 (768 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 千住桜木一丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (492 m)
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- ファミリーマート 町屋八丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (709 m)
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- セブンイレブン 足立本木西町店 (925 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (948 m)
- ローソン 千住寿町店 (983 m)
- スーパー6件
- ヤオシチストア (575 m)
- ダイハルスーパー (701 m)
- ココスナカムラ町屋店 (777 m)
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- まいばすけっと 町屋3丁目店 (934 m)
- 学校/教育施設8件
- 帝京科学大学 千住キャンパス (139 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (176 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (681 m)
- 七峡小にこにこすくーる (689 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (733 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (767 m)
- 荒川区立原中学校 (838 m)
- 荒川区立第五峡田小学校 (883 m)
- 公共施設/機関6件
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (314 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (325 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (570 m)
- 荒木田ふれあい館 (597 m)
- スタートまちや (793 m)
- 町屋図書館 (877 m)
- 病院/医療10件
- 桜会病院 (92 m)
- 桜居宅介護支援事業所 (129 m)
- 小沼医院 (456 m)
- しょうだ歯科医院 (457 m)
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (462 m)
- スクラムあらかわ (463 m)
- 千住桜花苑 (533 m)
- 特別養護老人ホーム おたけの郷 (543 m)
- 大木歯科医院 (566 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元宿こども園 第一園舎 (241 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (402 m)
- 尾久隣保館保育園 (458 m)
- 千住保育園 (533 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (739 m)
- 北千住もみじの森保育園 (765 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (811 m)
- カナリヤ保育園 (817 m)
- 原保育園 (863 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,170万～3,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ町屋の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,299万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.2％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,782.7万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,654.9万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 21万円 |
| 6階 | 2,546.9万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,563.5万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,381.4万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490万円 | 39.6万円 |
コスモ町屋の売却のご相談
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コスモ町屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーパーク桜木 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| グランリオ | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ローズハイツ千住桜木 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
| 北千住第2ダイヤモンドマンション | 2023年5月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| 千住元町グリーンハイツ | 2019年4月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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