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リバーパーク桜木

★★☆☆☆2.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
6階、2DK、約30㎡の場合

住所
東京都足立区千住桜木2丁目14-18
交通
築年数
1975年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーパーク桜木
  • リバーパーク桜木のエントランス
  • リバーパーク桜木の看板
  • 北千住駅

リバーパーク桜木の販売中の中古物件

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  • 東京都足立区千住3丁目98
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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住1丁目37-10
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  • JR常磐線「北千住駅」
  • 東京都足立区日ノ出町39-13
  • 2件 売出し中

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ルリオン北千住

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町40-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ北千住2

メインステージ北千住2

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住2丁目
  • 売出し中

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コスモ北千住

コスモ北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住2丁目1
  • 売出し中

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プレールドゥーク北千住

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町8
  • 売出し中

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トップ北千住

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  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住5丁目30-1
  • 売出し中

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ダイアパレス北千住第2

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住寿町33-11
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク千住4丁目

SSKグリーンパーク千住4丁目

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住4丁目9-7
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク中居町

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住中居町7-11
  • 1件 売出し中

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ゼファー北千住弐番館

  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」
  • 東京都足立区千住寿町34-12
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リバーパーク桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.4% 低い↓
足立区の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33507位
足立区
1102棟中 1073位
千住桜木
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • リバーパーク桜木の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リバーパーク桜木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リバーパーク桜木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)
2017年5月780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)-
2017年3月680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2017年3月750万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約25万円 (約82万円)-

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リバーパーク桜木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月6.8万円2K32.56㎡6.8万円-6〜10
2017年5月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年4月6.8万円2K32.56㎡6.8万円-6〜10
2017年4月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年4月5.7万円2DK38.9㎡5.7万円-11〜15
2017年4月6.3万円2DK39.87㎡6.3万円-11〜15-
2017年3月6.3万円2DK39.87㎡6.3万円-11〜15-
2017年2月6.3万円2DK39.87㎡6.3万円-11〜15-
2017年2月5.5万円2DK30.87㎡--1〜5-
2017年2月5.2万円2DK30.87㎡5.2万円-1〜5-
2017年1月5.5万円2DK30.87㎡--1〜5-
2017年1月5.2万円2DK30.87㎡5.2万円-1〜5
2016年12月5.5万円2DK30.87㎡--1〜5-
2016年12月5.2万円2DK30.87㎡5.2万円-1〜5
2015年11月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2015年10月5.7万円2K27.2㎡5.7万円5.7万円6〜10
2015年9月6.2万円1LDK28.98㎡--6〜10
2015年4月6.8万円2DK28.98㎡6.8万円6.8万円6〜10
2014年12月6.0万円1DK27.2㎡6.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーパーク桜木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.3万円
30.87㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
30.87㎡ / -
3階
4階5.3万円〜5.9万円
28.59㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
44.92㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
43.74㎡ / 南
6階5.5万円〜6.0万円
28.98㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
32.56㎡ / 南
7階5.3万円〜5.8万円
28.59㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
39.87㎡ / 南
8階4.3万円〜4.8万円
25.3㎡ / 北
6.2万円〜6.9万円
32.56㎡ / 南
9階7.6万円〜8.5万円
39.87㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
36.88㎡ / 南
10階5.0万円〜5.5万円
26.59㎡ / 北東
5.2万円〜5.8万円
27.2㎡ / 南
11階5.5万円〜6.1万円
28.59㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
39.87㎡ / -
12階8.7万円〜9.7万円
44.92㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.82(東京都)

リバーパーク桜木の基本情報

東京都足立区千住桜木2丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩22分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーパークサクラギ管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 足立区 千住桜木2丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒120-0045管理員日勤
築年数1975年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本リレント化粧品バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (770 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (775 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 朝日信用金庫千住支店 (833 m)
    • ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (1000 m)
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    • ローソン 千住寿町店 (874 m)
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    • 足立区立千寿桜小学校 (790 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (819 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (859 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (865 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (944 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 桜木町交番 (109 m)
    • 尾竹橋 (385 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (517 m)
    • 足立区 千住柳町住区センター (691 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (772 m)
    • 荒木田ふれあい館 (798 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 まちづくり工房館事務室 (947 m)
    • 足立区関原の森・愛恵まちづくり記念館、まちづくり工房館 (976 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 事務室 (977 m)
    • 足立区 本木関原住区センター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜居宅介護支援事業所 (104 m)
    • 桜会病院 (119 m)
    • 千住桜花苑 (422 m)
    • 千川歯科医院 (454 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (531 m)
    • 鈴木医院 (540 m)
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    • すずきこどもクリニック (566 m)
    • 山浦歯科医院 (573 m)
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    • 親隣館保育園 (794 m)
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所在地
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