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リバーパーク桜木

★★☆☆☆2.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
6階、2DK、約30㎡の場合

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住所
東京都足立区千住桜木2丁目14-18
交通
築年月
1975年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーパーク桜木
  • リバーパーク桜木のエントランス
  • リバーパーク桜木の看板
  • 北千住駅

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千住大橋駅」徒歩17分

東京都足立区千住4丁目9-7

売出し中

リバーパーク桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より53.2% 低い↓
東京都の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 33666位
足立区
1107棟中 1080位
千住桜木
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リバーパーク桜木の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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リバーパーク桜木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、30㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーパーク桜木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)
2017年5月780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月780万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)-
2017年3月680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2017年3月750万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約25万円 (約82万円)-

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リバーパーク桜木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月6.8万円2K32.56㎡6.8万円-6〜10
2017年5月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年4月6.8万円2K32.56㎡6.8万円-6〜10
2017年4月5.9万円2K27.2㎡5.9万円5.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーパーク桜木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万〜6.3万円
30.87㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
30.87㎡ / -
3階
4階5.3万〜5.9万円
28.59㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
44.92㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
43.74㎡ / 南
6階5.4万〜6万円
28.98㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
32.56㎡ / 南
7階5.3万〜5.8万円
28.59㎡ / -
7.5万〜8.3万円
39.87㎡ / 南
8階4.3万〜4.8万円
25.3㎡ / 北
6.2万〜6.8万円
32.56㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
39.87㎡ / 南
7万〜7.8万円
36.88㎡ / 南
10階4.9万〜5.5万円
26.59㎡ / 北東
5.2万〜5.8万円
27.2㎡ / 南
11階5.5万〜6.1万円
28.59㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
39.87㎡ / -
12階8.7万〜9.6万円
44.92㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.81(東京都)

リバーパーク桜木の基本情報

東京都足立区千住桜木2丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩22分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーパークサクラギ管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 足立区 千住桜木2丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒120-0045管理員日勤
築年月1975年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本リレント化粧品バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (770 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (775 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 朝日信用金庫千住支店 (833 m)
    • ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
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    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (816 m)
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    • ローソン 千住寿町店 (874 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (911 m)
  • スーパー3件
    • ヤオシチストア (556 m)
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    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (281 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (790 m)
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    • 荒川区立第七峡田小学校 (859 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (865 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (944 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 桜木町交番 (109 m)
    • 尾竹橋 (385 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (517 m)
    • 足立区 千住柳町住区センター (691 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (772 m)
    • 荒木田ふれあい館 (798 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 まちづくり工房館事務室 (947 m)
    • 足立区関原の森・愛恵まちづくり記念館、まちづくり工房館 (976 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 事務室 (977 m)
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    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (531 m)
    • 鈴木医院 (540 m)
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    • 山浦歯科医院 (573 m)
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    • 親隣館保育園 (794 m)
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    • 千住寿幼稚園 (877 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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