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ローズハイツ千住桜木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
4階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円4階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴782024年01月07日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り7.8% 〜 9.64階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2578人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住桜木2丁目5-5
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩20分
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローズハイツ千住桜木
  • ローズハイツ千住桜木のエントランス
  • ローズハイツ千住桜木の看板
  • 北千住駅

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ローズハイツ千住桜木の基本情報

ローズハイツ千住桜木は、高島屋住宅によって1979年10月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約52㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万~1,920万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズハイツセンジュサクラギ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 千住桜木2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒120-0045管理員常駐
築年月1979年10月管理費1㎡あたり226円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社高島屋住宅バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住桜木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩20分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。町屋駅前駅から徒歩21分、町屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ミニストップ千住寿町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (631 m)
    • 朝日信用金庫千住支店 (699 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (770 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (860 m)
    • きらぼし銀行 千住支店 (888 m)
    • セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (951 m)
  • 公園4件
    • 尾竹橋公園テニスコート (340 m)
    • 尾竹橋公園 (356 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (597 m)
    • 千住桜木町公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (101 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (502 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (678 m)
    • ローソン 千住寿町店 (755 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (800 m)
    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (903 m)
    • ローソン 千住中居町店 (943 m)
  • スーパー4件
    • ヤオシチストア (414 m)
    • ダイハルスーパー (520 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (779 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (973 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (216 m)
    • 帝京科学大学 千住キャンパス (224 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (660 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (694 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (800 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (804 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (835 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (858 m)
    • 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (864 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (506 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (523 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (765 m)
    • 荒木田ふれあい館 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜居宅介護支援事業所 (116 m)
    • 桜会病院 (202 m)
    • 千住桜花苑 (300 m)
    • 千川歯科医院 (347 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (391 m)
    • 鈴木医院 (399 m)
    • グループホーム千住大川 (422 m)
    • たちばな眼科 (432 m)
    • すずきこどもクリニック (432 m)
    • 山浦歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 元宿こども園 第一園舎 (152 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (174 m)
    • 千住保育園 (313 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (635 m)
    • 尾久隣保館保育園 (698 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (727 m)
    • 千住寿幼稚園 (752 m)
    • 親隣館保育園 (850 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (863 m)
    • 足立幼稚園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズハイツ千住桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万~1,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33529位
足立区
1198棟中 847位
千住桜木
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ千住桜木の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ローズハイツ千住桜木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズハイツ千住桜木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,380万円です。専有面積は約42㎡〜約52㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年1月1,799万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南西
2023年12月1,799万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南西
2023年12月1,690万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年11月1,799万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズハイツ千住桜木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円2LDK42.03㎡-13.0万円6〜10-
2024年1月11.8万円2DK46.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年12月11.8万円2DK46.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年12月11.3万円2DK46.13㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2023年11月11.3万円2DK46.13㎡11.3万円11.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ千住桜木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
42.03㎡ / 南西
2階10.7万〜11.3万円
42.03㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
43.2㎡ / -
13.8万〜14.5万円
52.34㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
42.03㎡ / -
5階11万〜11.5万円
42.03㎡ / 南西
6階12.7万〜13.3万円
48.45㎡ / 南東
12.6万〜13.3万円
48.45㎡ / -
7階11.1万〜11.6万円
42.03㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
42.03㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
48.45㎡ / 南東
8階12.4万〜13.1万円
48.45㎡ / 東

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