シテヌーブ北千住30B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,790万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,790万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住曙町41-2
- 交通
- 京成本線「京成関屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シテヌーブ北千住30B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | シテヌーブキタセンジュサンジュウビートウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住曙町41-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店･青木建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住曙町に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成関屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛田駅から徒歩4分、堀切駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (578 m)
- にじの樹保育園 (639 m)
- 区立せきや保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シテヌーブ北千住30B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シテヌーブ北千住30B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,243万～5,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より16.3% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シテヌーブ北千住30B棟の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シテヌーブ北千住30B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シテヌーブ北千住30B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,980万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.84％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シテヌーブ北千住30B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,330.4万円 | 49.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,138.2万円 | 48.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,758.3万円 | 51.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,598.9万円 | 52.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,794.3万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,460.6万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,413.5万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,179.6万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,760万円 | 50.5万円 |
シテヌーブ北千住30B棟の売却のご相談
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シテヌーブ北千住30B棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 19.0万円 | 4LDK | 94.16㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2014年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 83.29㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 83.29㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シテヌーブ北千住30B棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 84.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 85.09㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 83.29㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 98.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 83.29㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 94.16㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15万〜15.8万円 83.29㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 98.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 83.11㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 85.09㎡ / - | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 85.09㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 85.09㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 94.16㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 98.97㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 83.11㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 85.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 85.09㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 94.16㎡ / 南西 | |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 83.29㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 85.09㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 85.09㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 85.09㎡ / 南西 | |
| 12階 | 15.9万〜16.7万円 83.29㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 98.97㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 85.09㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 94.16㎡ / 南西 | |
| 14階 | 15.8万〜16.6万円 83.29㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 88.54㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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