トップ千住大橋第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
2階、1S、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 2階, 1S, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 2階, 1S, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
1378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住緑町3丁目17-26
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ千住大橋第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップセンジュオオハシダイイチ | 管理会社 | トータルハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住緑町3丁目17-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒120-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり333円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩16分、牛田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 町屋保育園 (558 m)
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- 北千住もみじの森保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ千住大橋第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ千住大橋第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 675万～678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より18.8% 低い↓ 東京都の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1S、約18㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ千住大橋第1の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ千住大橋第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ千住大橋第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、625万〜860万円です。専有面積は約18㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ千住大橋第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 731万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 745.6万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 700万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 688.5万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 724.7万円 | 40.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 720.6万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 741.7万円 | 41万円 |
| 東 | 694.8万円 | 38.6万円 |
トップ千住大橋第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ千住大橋第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1S、約18㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 18.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1R | 18.07㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1R | 18.07㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1R | 18.07㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.2万円 | 1R | 18.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ千住大橋第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 18.07㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 18.07㎡ / 南 |
| 3階 | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 18.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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