タック北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,540万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,540万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住緑町3丁目2-15
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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タック北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | タックキタセンジュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住緑町3丁目2-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡喜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩14分、牛田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (684 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (685 m)
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- 足立区立千寿桜小学校 (229 m)
- 足立区立千寿小学校 (360 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (363 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (369 m)
- 足立区 千住河原町学童保育室 (414 m)
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- 病院/医療10件
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- 江口医院 (350 m)
- 緒方歯科医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立幼稚園 (32 m)
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- 北千住こども園 (209 m)
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- 緑町保育園 (336 m)
- あい保育園千住大橋 (364 m)
- 北千住もみじの森保育園 (365 m)
- 中条幼稚園 (499 m)
- ステラ千住保育園 (532 m)
- こころせんじゅ保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タック北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タック北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,896万～2,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
タック北千住の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タック北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タック北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,180万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,670万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,670万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タック北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,980万円 | 41.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,837.5万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,393.1万円 | 46万円 |
| 9階 | 2,143.8万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,256.2万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,997.5万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,162.8万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,603.3万円 | 50.3万円 |
タック北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タック北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.26㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 2DK | 36.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 2DK | 36.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 2DK | 36.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 2DK | 36.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タック北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 36.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 47.89㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 47.89㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 56.29㎡ / - | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 56.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 47.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 43.26㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 51.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 13万〜13.6万円 56.08㎡ / 南東 | 12.1万〜12.8万円 56.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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