ライオンズマンション五反野南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立2丁目29-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション五反野南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションゴタンノミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 足立2丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩10分、綾瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京東信用金庫五反野支店 (507 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (560 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (563 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (607 m)
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- 公園3件
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- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (156 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (564 m)
- セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (593 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (768 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (770 m)
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- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (870 m)
- スーパー6件
- 東武ストア 小菅店 (302 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (569 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (591 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (758 m)
- H&Dイチカワ (795 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 五反野学童保育室 (206 m)
- 足立区 足立学童保育室 (381 m)
- 足立区立 足立小学校 弱視学級 (382 m)
- 足立区立足立小学校 (382 m)
- 葛飾区立西小菅小学校 (760 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (803 m)
- 足立区立弘道小学校 (837 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (838 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (849 m)
- 足立区立第十一中学校 (986 m)
- 公共施設/機関3件
- 法務省 東京拘置所 (406 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (613 m)
- 東京拘置所 面会所入口 (679 m)
- 病院/医療10件
- スカイデンタルクリニック (69 m)
- デイサービス縁 (151 m)
- サポートマイスター結 (257 m)
- あだち五反野鍼灸整骨院 (274 m)
- 西綾瀬歯科医院 (303 m)
- ごたんの小児科クリニック (305 m)
- 小菅歯科医院 (306 m)
- 芳村クリニック (309 m)
- 近田歯科 (311 m)
- 近田医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子ひばり保育園 (37 m)
- 五反野保育園 (106 m)
- あかつき共同保育園 (319 m)
- 五反野幼稚園 (330 m)
- 春光幼稚園 (336 m)
- 桃の実保育園 (515 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (629 m)
- 高和保育園 (648 m)
- のぞみ幼稚園 (696 m)
- 聖華こうどう保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション五反野南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション五反野南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,986万～3,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション五反野南の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション五反野南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション五反野南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.02％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋74.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション五反野南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,578万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,678.6万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 1,940万円 | 33.1万円 |
| 6階 | 1,800万円 | 27.1万円 |
| 7階 | 3,040万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,393.6万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,797.2万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,661.1万円 | 41.2万円 |
| 西 | 1,381.4万円 | 30.4万円 |
ライオンズマンション五反野南の売却のご相談
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ライオンズマンション五反野南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション五反野南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ綾瀬 | 2024年3月 | 9.7万円 | 2LDK | - | 9.7万円 |
| グリーンピア千寿 | 2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| プライヴェル足立パークフロント | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| エンゼルハイム五反野 | 2020年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | - |
| エレガンス足立 | 2019年11月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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