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ワコーレ五反野2

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
3階、3DK、約52㎡の場合

住所
東京都足立区足立2丁目3-21
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エレガンス足立

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立2丁目41-5
  • 売出し中

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グリーンピア千寿

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立2丁目43-9
  • 3件 売出し中

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セントエルモ綾瀬

  • 東武伊勢崎線「小菅駅」
  • 東京都足立区足立2丁目37-12
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション五反野南

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  • 東武伊勢崎線「小菅駅」
  • 東京都足立区足立2丁目29-1
  • 売出し中

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グリーンプラザ西綾瀬

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目5-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野第3

ライオンズマンション五反野第3

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立3丁目12-15
  • 売出し中

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マイキャッスル五反野

マイキャッスル五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目3-1
  • 売出し中

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
  • 3件 売出し中

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トップ北千住

トップ北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住5丁目30-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野駅前通り

ライオンズマンション五反野駅前通り

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区足立1丁目19-12
  • 1件 売出し中

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綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエ

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 3件 売出し中

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北千住第3ダイアモンドマンション

北千住第3ダイアモンドマンション

  • JR常磐線「北千住駅」
  • 東京都足立区日ノ出町39-13
  • 2件 売出し中

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ワコーレ五反野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.8% 低い↓
足立区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31893位
足立区
1102棟中 848位
足立
31棟中 23位
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の売買価格相場

  • ワコーレ五反野2の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワコーレ五反野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ五反野2の売買履歴

ワコーレ五反野2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マイキャッスル五反野2017年10月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円(約114万円)-
ラスティアガーデン2017年10月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円(約160万円)-
セントエルモ綾瀬2017年10月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
エンゼルハイム五反野2017年3月1,780万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
ライオンズマンション五反野駅前通り2017年3月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円(約117万円)-

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ワコーレ五反野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円2LDK52.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK50.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK52.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK50.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.9万円2LDK52.96㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年7月8.9万円2LDK52.96㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年7月8.5万円2LDK50.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK50.56㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ五反野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
52.96㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
52.96㎡ / -
3階
4階7.7万円〜8.6万円
52.96㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ワコーレ五反野2の基本情報

東京都足立区足立2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレゴタンノツー管理会社自主管理
住所東京都 足立区 足立2丁目3-21管理形態-
郵便番号〒120-0015管理員-
築年数1989年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主伏見建設バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (642 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (653 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (719 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (769 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (819 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (945 m)
  • 公園3件
    • 荒川千住新橋緑地 (201 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (456 m)
    • 五反野親水緑道 (583 m)
  • コンビニ8件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (194 m)
    • ローソンストア100千住新橋店 (539 m)
    • サンクス 足立五反野駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (695 m)
    • サンクス 足立五反野店 (819 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (908 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (970 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア 小菅店 (465 m)
    • H&Dイチカワ (584 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (613 m)
    • サミットストア 五反野店 (765 m)
    • コルモピア 五反野店 (765 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (795 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (860 m)
    • ビッグエー梅田店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立足立小学校 (430 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (439 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (439 m)
    • 放送大学東京足立学習センター (730 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (922 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (926 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (938 m)
    • 足立区立弥生小学校 (939 m)
    • 日の出わくわくクラブ第二学童保育室 (965 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区地域集会所 中央南地域集会所 (396 m)
    • 綾瀬警察署 足立駐在所 (534 m)
    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (548 m)
    • 足立区 五反野コミュニティセンター (548 m)
    • 学びピア21 (631 m)
    • 綾瀬警察署 足立四丁目交番 (644 m)
    • 足立区 荒川ビジターセンター (670 m)
    • 足立区 生涯学習センター (672 m)
    • 足立区立中央図書館 (675 m)
    • 足立区 中央図書館 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 近田医院 (35 m)
    • 荻原歯科医院 (360 m)
    • スコラ歯科クリニック (380 m)
    • 木村歯科医院 (387 m)
    • 兒玉歯科医院 (459 m)
    • 小菅歯科医院 (465 m)
    • 山崎眼科医院 (472 m)
    • 星野医院 (487 m)
    • 田島眼科 (493 m)
    • 五反野内科小児科クリニック (523 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五反野保育園 (259 m)
    • 春光幼稚園 (281 m)
    • 子ひばり保育園 (362 m)
    • あかつき共同保育園 (387 m)
    • 高和保育園 (515 m)
    • 五反野幼稚園 (588 m)
    • 八千代幼稚園 (672 m)
    • 桃の実保育園 (701 m)
    • 城北幼稚園 (778 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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