プライムコート戸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,090万 〜 6,390万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,090万円 〜 6,390万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目26
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムコート戸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムコートトヤマ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿7丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,500円〜32,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (162 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (182 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (296 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (391 m)
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- 公園6件
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- 富久さくら公園 (727 m)
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- ファミリーマート 東新宿明治通り店 (229 m)
- セブンイレブン 新宿東店 (269 m)
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- 肉のハナマサ 大久保店 (517 m)
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- エイビイシイ風の子クラブ (476 m)
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- 東新宿保健センター (60 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 (196 m)
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- 大久保地域センター (399 m)
- シルバー人材センター (413 m)
- 大久保特別出張所 (413 m)
- 大久保図書館 (413 m)
- 病院/医療10件
- フィオーレ健診クリニック (48 m)
- 竹の子歯科 (129 m)
- チャームスイート新宿戸山 (130 m)
- 東新宿駅前クリニック (135 m)
- 東新宿駅前皮ふ科 (135 m)
- 東新宿駅前耳鼻咽喉科・内科 (135 m)
- 東新宿歯科 (135 m)
- 新宿東メトロクリニック (164 m)
- サンライズ歯科医院 (170 m)
- 藤江歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大久保わかくさ子ども園 (264 m)
- フロンティアキッズ新宿 (297 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (324 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (366 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (434 m)
- 新宿陽だまり保育園 (477 m)
- エイビイシイ保育園 (484 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (485 m)
- たいよう保育園 (516 m)
- エイビイシイ保育園分園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムコート戸山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムコート戸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,988万～8,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,090万 〜 6,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライムコート戸山の相場
- ㎡単価
- 90.6万円
- 坪単価
- 299.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムコート戸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,090万〜6,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムコート戸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,580万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 7,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムコート戸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,670万円 | 66.9万円 |
| 2階 | 4,842.5万円 | 67.3万円 |
| 3階 | 6,210.4万円 | 97.8万円 |
| 4階 | 5,160.8万円 | 74.4万円 |
| 5階 | 5,725.9万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,924万円 | 70.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,797.6万円 | 88.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,774.3万円 | 76.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,400万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,900万円 | 80.1万円 |
| 東 | 4,405万円 | 71.2万円 |
プライムコート戸山の売却のご相談
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プライムコート戸山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライムコート戸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿アインスタワー | 2024年4月 | 20.4万円 | 1LDK | 20.4万円 | 20.4万円 |
| 新宿7丁目ハイライズ | 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ビクセル新宿 | 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | - | - |
| パシフィック大久保 | 2024年1月 | 12.5万円 | 1K | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ニューイースタンハイツ | 2020年12月 | 14.8万円 | 1LDK | - | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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