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ライオンズマンション五反野第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴452024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 11.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2528人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立3丁目12-15
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩8分
築年月
1982年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション五反野第3
  • ライオンズマンション五反野第3のエントランス
  • ライオンズマンション五反野第3の看板
  • ライオンズマンション五反野第3の外観

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ライオンズマンション五反野第3の基本情報

ライオンズマンション五反野第3は、大京によって1982年08月に竣工された総戸数66戸の6階建マンションです。施工は杉本興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約64㎡、間取りが2K+S、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,314万~2,790万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションゴタンノダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 足立3丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社杉本興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩8分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩9分、綾瀬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (347 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (362 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (444 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (691 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (983 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (349 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (542 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (794 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (240 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (377 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (564 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (616 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (970 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (997 m)
  • スーパー6件
    • マルエツプチ 五反野駅店 (358 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (432 m)
    • 東武ストア 小菅店 (512 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (550 m)
    • H&Dイチカワ (619 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 足立学童保育室 (166 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (166 m)
    • 足立区立足立小学校 (166 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (332 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (701 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (711 m)
    • 足立区立弥生小学校 (772 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (774 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (819 m)
    • 足立区立第十一中学校 (826 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 法務省 東京拘置所 (622 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (663 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • スコラ歯科クリニック (101 m)
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (106 m)
    • デイサービス縁 (127 m)
    • 田島眼科 (262 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (263 m)
    • ごたんの小児科クリニック (264 m)
    • スカイデンタルクリニック (271 m)
    • 近田歯科 (315 m)
    • 大山皮膚科 (318 m)
    • タガイ接骨院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき共同保育園 (103 m)
    • 五反野保育園 (154 m)
    • 春光幼稚園 (157 m)
    • 子ひばり保育園 (253 m)
    • 五反野幼稚園 (255 m)
    • 桃の実保育園 (367 m)
    • 高和保育園 (447 m)
    • のぞみ幼稚園 (573 m)
    • 聖華こうどう保育園 (620 m)
    • 城北幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション五反野第3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション五反野第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万~2,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
124万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33356位
足立区
1198棟中 832位
足立
36棟中 26位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション五反野第3の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション五反野第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション五反野第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約35㎡〜約64㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,846万円1〜52K+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)
2024年2月1,846万円1〜52K+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)
2024年1月1,846万円1〜52K+S約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)
2024年1月1,900万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)-
2024年1月1,900万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション五反野第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.0万円1LDK35.64㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年12月8.0万円1LDK35.64㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2020年11月6.7万円2DK44.55㎡-6.7万円1〜5西
2020年10月6.7万円2DK44.55㎡-6.7万円1〜5西
2017年12月10.5万円2LDK57.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション五反野第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
35.64㎡ / 西
2階7万〜7.4万円
35.64㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
57.2㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
57.2㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
57.2㎡ / 南西
12万〜12.6万円
57.2㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
64.83㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
57.2㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
64.83㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
45.65㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
45.65㎡ / -
11.3万〜11.8万円
53.28㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
56.96㎡ / 南

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