グリーンパーク第5五反野
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中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
2074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立3丁目7-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク第5五反野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークゴタンノダイゴゴタンノ | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 足立3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩5分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩12分、綾瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫五反野支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (219 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (301 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (929 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立4丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (467 m)
- セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (747 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (928 m)
- セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (961 m)
- スーパー9件
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- ビッグ・エー 足立中央本町店 (446 m)
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- ABS卸売センター 足立店 (631 m)
- 東武ストア 小菅店 (652 m)
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- つるかめ梅島店 (967 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区立足立小学校 (87 m)
- 足立区 足立学童保育室 (96 m)
- 足立区 五反野学童保育室 (496 m)
- 足立区立弥生小学校 (630 m)
- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (633 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (700 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (708 m)
- 東京都立 足立高等学校 (784 m)
- 足立区立第十一中学校 (794 m)
- 公共施設/機関2件
- 法務省 東京拘置所 (774 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (795 m)
- 病院/医療10件
- スコラ歯科クリニック (85 m)
- 田島眼科 (140 m)
- タガイ接骨院 (185 m)
- 五反野内科小児科クリニック (193 m)
- 五反野メンタルクリニック (198 m)
- あだち五反野鍼灸整骨院 (203 m)
- はた歯科医院 (215 m)
- すずらん整骨院 (229 m)
- 兒玉歯科医院 (249 m)
- 中島小児科 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春光幼稚園 (74 m)
- あかつき共同保育園 (89 m)
- 高和保育園 (281 m)
- 五反野保育園 (286 m)
- 五反野幼稚園 (362 m)
- 桃の実保育園 (386 m)
- 子ひばり保育園 (409 m)
- 城北幼稚園 (483 m)
- のぞみ幼稚園 (595 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク第5五反野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク第5五反野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～3,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク第5五反野の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク第5五反野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク第5五反野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約92㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.54％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク第5五反野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,380万円（27.1万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 2,610.9万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,666.2万円（34.7万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,320万円（25.1万円） |
グリーンパーク第5五反野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,610.9万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク第5五反野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,023.2万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 2,697.1万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 2,520.9万円 | 36.2万円 |
| 4階 | 2,325万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,302.9万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,535.3万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,408.8万円 | 33.7万円 |
| 東 | 2,379.6万円 | 35.4万円 |
グリーンパーク第5五反野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク第5五反野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク第5五反野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五反野第6 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| ライオンズマンション五反野第3 | 2024年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ラスティアガーデン | 2019年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ライオンズマンション五反野駅前通り | 2017年5月 | 8.8万円 | 3K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| マイキャッスル五反野 | 2016年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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