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中川ビューハイツ

★★☆☆☆2.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都足立区大谷田1丁目36-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩23分
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中川ビューハイツのエントランス
  • 中川ビューハイツの看板
  • 中川ビューハイツの外観
  • 北綾瀬駅

中川ビューハイツの販売中の中古物件

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トップ北綾瀬第2

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

2件 売出し中

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中2丁目18

2件 売出し中

日神パレステージ北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区谷中3丁目9-16

2件 売出し中

アーバンヒルズ北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平1丁目4-13

売出し中

綾瀬ファイナンス

綾瀬ファイナンス

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩9分

東京都足立区加平1丁目6-3

1件 売出し中

グリーンパーク北綾瀬第8

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区谷中1丁目32-16

売出し中

キャニオンマンション綾瀬

キャニオンマンション綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区綾瀬7丁目6-8

売出し中

グリーンパーク北綾瀬第7

グリーンパーク北綾瀬第7

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩9分

東京都足立区谷中1丁目29-24

2件 売出し中

中川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より50.3% 低い↓
東京都の平均より70.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 33564位
足立区
1107棟中 1072位
大谷田
34棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 中川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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中川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年12月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年11月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年10月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.0㎡南西詳細はこちら

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中川ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK68.52㎡--1〜5
2016年5月10.0万円3LDK68.52㎡--1〜5
2016年5月10.5万円3LDK68.54㎡--1〜5
2016年5月9.5万円3LDK68.54㎡--1〜5
2016年4月11.0万円3LDK68.45㎡-5.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
64.4㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
69.0㎡ / -
2階8.1万〜8.9万円
64.4㎡ / 南東
8万〜8.9万円
64.4㎡ / -
8.6万〜9.6万円
69.0㎡ / 南西
3階8.3万〜9.1万円
64.4㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
64.4㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
68.52㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
54.35㎡ / -
8.2万〜9.1万円
64.4㎡ / 南東
6階8.2万〜9.1万円
64.4㎡ / 南東
7階7万〜7.7万円
54.35㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
58.84㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
64.4㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.84(東京都)

中川ビューハイツの基本情報

東京都足立区大谷田1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナカガワビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 足立区 大谷田1丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (258 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (701 m)
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (849 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (930 m)
  • 公園7件
    • 都立中川公園A地区 (623 m)
    • 中川公園 (628 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (425 m)
    • ローソンストア100足立大谷田店 (661 m)
    • ローソン 足立佐野一丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (699 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (741 m)
    • ローソン 大谷田店 (765 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (873 m)
  • スーパー3件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (326 m)
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    • 足立区立中川小学校 (458 m)
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    • 東京都立水元特別支援学校 (778 m)
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    • 足立区 郷土博物館 (667 m)
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    • 西澤歯科医院 (249 m)
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