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コスモ亀有サウスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴602023年12月04日更新
家賃相場6.9万 〜 11万円
表面利回り6.1% 〜 7.44階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

2560人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区大谷田3丁目5-22
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩13分
築年月
1991年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ亀有サウスコート
  • コスモ亀有サウスコートのエントランス
  • コスモ亀有サウスコートの看板
  • 北綾瀬駅

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コスモ亀有サウスコートの基本情報

コスモ亀有サウスコートは、三浦工務店によって1991年10月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工はリクルートコスモスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は971万~2,685万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカメアリサウスコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 大谷田3丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり296円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩13分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三浦工務店バイク置き場-
施工会社リクルートコスモス立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (273 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (405 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (973 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (974 m)
  • 公園7件
    • 都立中川公園A地区 (379 m)
    • 中川公園 (422 m)
    • 大谷田公園 (461 m)
    • 八か村落し親水緑道 (714 m)
    • 東渕江庭園 (786 m)
    • 中川緑道 (835 m)
    • しょうぶ沼公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (259 m)
    • ローソン 大谷田店 (270 m)
    • ファミリーマート 足立東和店 (332 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (569 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (582 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (656 m)
    • ローソン 足立東和四丁目店 (690 m)
  • スーパー4件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (211 m)
    • 西友 北綾瀬店 (561 m)
    • ライフ 大谷田店 (701 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 大谷田学童保育室 (211 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (284 m)
    • 足立区立中川小学校 (380 m)
    • 足立区立中川東小学校 (456 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (456 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (470 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (471 m)
    • 東京都立足立東高校 (485 m)
    • 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (503 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (525 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署大谷田出張所 (198 m)
    • 足立区東和保健総合センター (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (127 m)
    • 大谷田団地歯科医院 (197 m)
    • 大谷田団地診療所 (211 m)
    • 大出接骨院 (219 m)
    • おおしま内科クリニック (229 m)
    • 足立区役所 東部休日応急診療所 (232 m)
    • 足立名倉堂接骨院 (233 m)
    • 矢吹歯科 (244 m)
    • セツルメント診療所分院 (254 m)
    • 東美歯科 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (153 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (153 m)
    • 東保育園 (209 m)
    • 大谷田第一保育園 (296 m)
    • ナーサリースクールいずみ大谷田 (357 m)
    • 子育てサロン おおやた (449 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (473 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (502 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (517 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ亀有サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格971万~2,685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より40.0% 低い↓
東京都の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35549位
足立区
1198棟中 1096位
大谷田
34棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ亀有サウスコートの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ亀有サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ亀有サウスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約35㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南東
2023年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ亀有サウスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.0万円3LDK65.1㎡-10.0万円1〜5-
2023年7月10.0万円3LDK65.1㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月10.0万円3LDK65.1㎡10.0万円-1〜5南東
2017年6月9.0万円2LDK49.0㎡-9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK49.0㎡-9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ亀有サウスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
53.3㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
65.1㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
53.3㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
65.1㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
65.1㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
49.0㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
65.1㎡ / 南東
6階12.9万〜13.6万円
82.78㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
62.25㎡ / 南

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