グリーンパーク北綾瀬2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区大谷田5丁目29-6
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク北綾瀬2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークキタアヤセニバンカン | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目29-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区大谷田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
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- ローソン 足立谷中五丁目店 (564 m)
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- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (297 m)
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- 足立区 佐野学童保育室 (405 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (451 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (527 m)
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- 足立区立谷中中学校 (581 m)
- 足立区立中川東小学校 (654 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 足立消防署神明出張所 (900 m)
- 葛飾区立西水元地区図書館 (980 m)
- 病院/医療10件
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- 辰沼クリニック (132 m)
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- 田中整形外科 (285 m)
- ウエルハイム・東京 (296 m)
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- 足立区地域包括支援センターさの (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド大谷田園 (86 m)
- 辰沼保育園 (261 m)
- 佐野保育園 (299 m)
- いずみ幼稚園 (423 m)
- 黒川幼稚園 (458 m)
- 六木保育園 (607 m)
- 子育てサロン おおやた (613 m)
- 足立区立おおやたこども園 (686 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (721 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク北綾瀬2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク北綾瀬2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～2,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク北綾瀬2番館の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク北綾瀬2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北綾瀬2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,599万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク北綾瀬2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,814.2万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 1,453.3万円 | 31.9万円 |
| 4階 | 1,997.5万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 1,216.7万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,283.3万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,775.3万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,755.5万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700.6万円 | 33.4万円 |
グリーンパーク北綾瀬2番館の売却のご相談
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グリーンパーク北綾瀬2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.8万円 | 4DK | 60.68㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 4DK | 60.68㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 4DK | 60.68㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 4DK | 60.68㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 4DK | 60.68㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク北綾瀬2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 40.26㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 60.68㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 57.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 51.75㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 60.68㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 40.26㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 56.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 51.75㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 40.26㎡ / 南 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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