• 検索結果がここに表示されます

グリーンパーク新綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1412024年03月28日更新
家賃相場7万 〜 11.4万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

2753人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区辰沼2丁目18-18
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
築年月
1988年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク新綾瀬
  • グリーンパーク新綾瀬のエントランス
  • グリーンパーク新綾瀬の看板
  • 六町駅

ページを読み込んでいます...

グリーンパーク新綾瀬の基本情報

グリーンパーク新綾瀬は、箕輪不動産によって1988年05月に竣工された総戸数191戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,607万~3,211万円、参考相場単価は32万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークシンアヤセ管理会社-
住所東京都 足立区 辰沼2丁目18-18管理形態委託
郵便番号〒121-0054管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり144円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区辰沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 城北信用金庫神明出張所 (421 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (536 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (591 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (819 m)
    • ミニストップ西水元2丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • ミニストップ辰沼 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園2件
    • 佐野いこいの森緑地 (766 m)
    • 神明水の森公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (124 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (257 m)
    • ファミリーマート 六木四丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 六木二丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (482 m)
    • ローソン 足立神明南店 (498 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (533 m)
    • セブンイレブン 足立新広橋店 (559 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (629 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (728 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 足立神明店 (173 m)
    • ベニースーパー佐野店 (421 m)
    • ゑびすや商店 (462 m)
  • 学校/教育施設8件
    • プロビューティースクールウイング (215 m)
    • 足立区立中川北小学校 (396 m)
    • 足立区 佐野学童保育室 (604 m)
    • 足立区立第十三中学校 (654 m)
    • 足立区立六木小学校 (737 m)
    • 足立区立花畑小学校 (865 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (940 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (967 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署神明出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 金内接骨院 (217 m)
    • 秀デンタルクリニック (220 m)
    • まえだ整骨院 (312 m)
    • 太田歯科医院 (317 m)
    • ムツギ歯科医院 (345 m)
    • 六ツ木診療所 (350 m)
    • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (366 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (366 m)
    • 特別養護老人ホーム さの (406 m)
    • 足立区地域包括支援センターさの (423 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 神明町保育園 (279 m)
    • 六木保育園 (302 m)
    • 黒川幼稚園 (419 m)
    • 佐野保育園 (541 m)
    • 六木幼稚園 (779 m)
    • 辰沼保育園 (821 m)
    • ちびっこランド大谷田園 (848 m)
    • いずみ幼稚園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク新綾瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグリーンパーク新綾瀬の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク新綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,607万~3,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 41万円
坪単価
106万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より30.5% 低い↓
東京都の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34740位
足立区
1198棟中 1003位
辰沼
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク新綾瀬の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グリーンパーク新綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グリーンパーク新綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,499万円です。専有面積は約50㎡〜約77㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年3月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年2月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2023年6月2,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2023年5月2,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンパーク新綾瀬の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グリーンパーク新綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.0万円3LDK54.23㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年8月7.0万円3DK51.56㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年7月7.0万円3DK51.56㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年7月7.0万円3DK54.23㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年3月8.9万円2LDK52.89㎡8.9万円8.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク新綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
51.56㎡ / -
8.1万〜8.5万円
61.99㎡ / 南
9.5万〜10万円
77.34㎡ / 東
2階6.6万〜6.9万円
50.21㎡ / 南西
7.5万〜7.8万円
60.5㎡ / 北東
3階7.9万〜8.3万円
60.2㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
60.2㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
51.56㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
61.99㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
60.33㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
60.2㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
60.2㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
51.56㎡ / -
8万〜8.4万円
60.2㎡ / -
7階7万〜7.4万円
51.56㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
60.2㎡ / 南
8階7.3万〜7.6万円
52.89㎡ / 南
8.5万〜9万円
61.99㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
51.56㎡ / -
8.3万〜8.7万円
60.2㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
60.2㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
51.56㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
61.01㎡ / 南
11階7万〜7.4万円
51.56㎡ / -
8.4万〜8.8万円
60.2㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
60.33㎡ / 南
12階8.4万〜8.9万円
60.2㎡ / 南
13階8.3万〜8.7万円
60.2㎡ / -
14階8.4万〜8.9万円
61.01㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

足立区の他のエリアから中古マンションを探す

足立区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる