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グリーンパーク新綾瀬

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区辰沼2丁目18-18
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
築年月
1988年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク新綾瀬
  • グリーンパーク新綾瀬のエントランス
  • グリーンパーク新綾瀬の看板
  • 六町駅

グリーンパーク新綾瀬の販売中の中古物件

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グリーンパーク新綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33013位
足立区
1113棟中 959位
辰沼
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンパーク新綾瀬の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円

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グリーンパーク新綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク新綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,890万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)
2018年5月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年5月1,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-
2018年4月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月1,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.2㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.01㎡詳細はこちら
**階3LDK57.07㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グリーンパーク新綾瀬の簡易査定

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マンション売却サービスのご紹介

グリーンパーク新綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK60.2㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年4月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年3月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年2月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク新綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
51.56㎡ / 南
10万〜11.1万円
77.34㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
50.21㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
60.5㎡ / 北東
3階8.4万〜9.3万円
60.2㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
60.2㎡ / 南
4階7.3万〜8万円
51.56㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
61.99㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
60.33㎡ / 南
5階8.4万〜9.2万円
60.2㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
60.2㎡ / -
6階7.2万〜7.9万円
51.56㎡ / -
8.6万〜9.5万円
60.33㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
51.56㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
60.2㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
52.89㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
61.99㎡ / 南
9階7.3万〜8万円
51.56㎡ / -
8.7万〜9.6万円
60.2㎡ / 南
10階8.7万〜9.7万円
60.2㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
51.56㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
61.01㎡ / 南
11階8.8万〜9.7万円
60.2㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
60.33㎡ / 南
12階8.8万〜9.8万円
60.2㎡ / 南
13階8.7万〜9.6万円
60.2㎡ / 南東
14階8.8万〜9.8万円
61.01㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

グリーンパーク新綾瀬の基本情報

東京都足立区辰沼2丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークシンアヤセ管理会社-
住所東京都 足立区 辰沼2丁目18-18管理形態委託
郵便番号〒121-0054管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 城北信用金庫神明出張所 (422 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (536 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (590 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (818 m)
  • 公園2件
    • 佐野いこいの森緑地 (765 m)
    • 神明水の森公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (124 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (257 m)
    • セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 六木四丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 六木二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (481 m)
    • ローソン 足立神明南店 (498 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (517 m)
    • セブンイレブン 足立新広橋店 (560 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (630 m)
  • スーパー4件
    • ディスカウントストアパール 六木店 (130 m)
    • ベルクス 足立神明店 (174 m)
    • ベニースーパー佐野店 (424 m)
    • ゑびすや商店 (462 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区立中川北小学校 (395 m)
    • 足立区立第十三中学校 (655 m)
    • 足立区立六木小学校 (737 m)
    • 足立区立花畑小学校 (866 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (939 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (967 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 綾瀬警察署 神明交番 (377 m)
    • 足立消防署神明出張所 (517 m)
    • 足立区 神明住区センター (564 m)
    • 足立区 佐野図書館 (601 m)
    • 足立区立佐野図書館 (608 m)
    • 佐野区民事務所 (609 m)
    • 足立区 佐野住区センター (612 m)
    • 足立区 六木住区センター (941 m)
    • 足立区 南花畑住区センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 秀デンタルクリニック (188 m)
    • 太田歯科医院 (318 m)
    • ムツギ歯科医院 (344 m)
    • 六ツ木診療所 (349 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (366 m)
    • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (366 m)
    • つのだ歯科医院 (387 m)
    • 特別養護老人ホーム さの (406 m)
    • 晃生歯科医院 (559 m)
    • さくらビル歯科 (627 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 神明町保育園 (280 m)
    • 六木保育園 (301 m)
    • 黒川幼稚園 (418 m)
    • 佐野保育園 (540 m)
    • 六木幼稚園 (778 m)
    • 辰沼保育園 (820 m)
    • ちびっこランド大谷田園 (847 m)
    • いずみ幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク新綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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