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グリーンパーク新綾瀬

過去の売買価格
980万円 〜 2,480万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.99
  • 東京都足立区辰沼2丁目18-18
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分

最終更新:

  • グリーンパーク新綾瀬
  • グリーンパーク新綾瀬のエントランス
  • グリーンパーク新綾瀬の看板
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グローリア初穂綾瀬

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  • つくばエクスプレス「青井駅」
  • 東京都足立区東保木間1丁目21-10
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カームタウン南花畑

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  • つくばエクスプレス「青井駅」
  • 東京都足立区南花畑2丁目16-1
  • 売出し中

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グリーンパーク花畑9

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  • つくばエクスプレス「六町駅」
  • 東京都足立区南花畑2丁目31-15
  • 売出し中

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朝日綾瀬マンション

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目15-7
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リヴシティ綾瀬ウエスト

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目
  • 6件 売出し中

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グリーンパーク第5綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目12-41
  • 売出し中

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綾瀬グランドハイツ

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目11-27
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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グランリシェス青井

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目5-7
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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モアステージ五反野

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井6丁目20-15
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク青井

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
  • 売出し中

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グリーンパーク新綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.5% 低い↓
足立区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 32008位
足立区
1126棟中 933位
辰沼
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンパーク新綾瀬の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンパーク新綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,080万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南東
2017年5月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2017年4月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年3月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年2月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.07㎡詳細はこちら

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グリーンパーク新綾瀬の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK60.2㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年4月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年3月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2017年2月8.4万円2LDK51.56㎡8.4万円-6〜10
2016年6月11.4万円2LDK60.2㎡11.4万円-1〜5
2016年5月11.4万円2LDK60.2㎡11.4万円-1〜5
2016年4月11.4万円2LDK60.2㎡11.4万円-1〜5
2016年3月11.4万円2LDK60.2㎡11.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グリーンパーク新綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
51.56㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
77.34㎡ / 東
2階6.9万円〜7.7万円
50.21㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
60.5㎡ / 北東
3階8.5万円〜9.4万円
60.2㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
60.2㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
51.56㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
61.99㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
60.33㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
60.2㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
60.2㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
51.56㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
60.33㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
51.56㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
60.2㎡ / 南
8階
9階7.3万円〜8.1万円
51.56㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.2㎡ / 南
10階8.8万円〜9.8万円
60.2㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
51.56㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
61.01㎡ / 南
11階8.9万円〜9.8万円
60.2㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
60.33㎡ / 南
12階9.0万円〜10.0万円
61.01㎡ / 南
13階8.8万円〜9.7万円
60.2㎡ / 南東
14階8.9万円〜9.8万円
61.01㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

グリーンパーク新綾瀬の基本情報

東京都足立区辰沼2丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク新綾瀬(グリーンパークシンアヤセ)
住所東京都 足立区 辰沼2丁目18-18
郵便番号〒121-0054
築年数1988年5月
総戸数191戸
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
階建14階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主箕輪不動産
施工会社多田建設
管理会社ダイワード
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場あり
立地・環境始発駅・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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