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グリーンパーク第19綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
4階、3DK、約46㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円4階, 3DK, 約46㎡の例
売買履歴162023年02月01日更新
家賃相場11.5万 〜 17.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 3DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

2522人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区谷中1丁目11-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
築年月
1986年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク第19綾瀬
  • グリーンパーク第19綾瀬のエントランス
  • グリーンパーク第19綾瀬の看板
  • グリーンパーク第19綾瀬の外観

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グリーンパーク第19綾瀬の基本情報

グリーンパーク第19綾瀬は、箕輪不動産によって1986年01月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は三浦工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,617万~2,011万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークダイジュウキュウアヤセ管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 谷中1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり244円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり381円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社三浦工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区谷中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。青井駅から徒歩16分、綾瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (390 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (566 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (793 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (823 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (854 m)
  • 公園4件
    • 中居堀観光緑道 (95 m)
    • 東綾瀬公園 (302 m)
    • しょうぶ沼公園 (332 m)
    • 大谷田公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (216 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (383 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (391 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (397 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (566 m)
  • スーパー5件
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (541 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (590 m)
    • 西友 北綾瀬店 (603 m)
    • 三徳 綾瀬店 (856 m)
    • マルエツ東和店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東加平小学校 (363 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (582 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (620 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (784 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (851 m)
    • 足立区立谷中中学校 (860 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (868 m)
    • 足立区立青井小学校 (888 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (917 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立区東和保健総合センター (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹歯科 (67 m)
    • ともしび整骨院 (181 m)
    • あやめ整骨院 (181 m)
    • 綾瀬循環器病院 (298 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (321 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (321 m)
    • ケアファクトリー(合同会社) (323 m)
    • 足立東クリニック (329 m)
    • 石谷歯科医院 (361 m)
    • きたあやせ駅前歯科 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー幼稚園 (182 m)
    • チェリー保育園 (267 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (404 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (430 m)
    • どんぐり保育園東和 (530 m)
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (541 m)
    • さくらんぼ保育園 (612 m)
    • あやせババール園 (631 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (647 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク第19綾瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク第19綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,617万~2,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32759位
足立区
1198棟中 766位
谷中
39棟中 25位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク第19綾瀬の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク第19綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク第19綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、995万〜2,280万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)
2022年12月2,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)
2022年11月2,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)
2022年10月2,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)
2022年9月2,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク第19綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月12.0万円2LDK65.16㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年10月14.5万円2LDK65.16㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2019年10月12.0万円2LDK65.16㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年9月14.5万円2LDK65.16㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2019年9月17.5万円2LDK65.16㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第19綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
65.16㎡ / -
11.4万〜12万円
59.24㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
43.75㎡ / 西
9.8万〜10.2万円
49.04㎡ / 南東
9.5万〜9.9万円
49.04㎡ / 東
3階8.5万〜8.9万円
43.75㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
51.89㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
43.75㎡ / 西
9.5万〜10万円
46.39㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
43.75㎡ / 西
10.7万〜11.2万円
51.89㎡ / 南
6階8.6万〜9万円
43.75㎡ / 西
10.2万〜10.7万円
49.04㎡ / 南
7階8.6万〜9.1万円
43.73㎡ / 西

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