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ハイホーム第2綾瀬

2680人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
3階、1LK、約19㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中1丁目16-5
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

ハイホーム第2綾瀬の販売中の中古物件

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ハイホーム第2綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 114万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LK、約19㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 32113位
足立区
1125棟中 795位
谷中
38棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイホーム第2綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ハイホーム第2綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LK、19㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハイホーム第2綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月600万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月770万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約115万円)-
2017年3月770万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約115万円)--
2016年11月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2016年10月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.56㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ハイホーム第2綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1LK、約19㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R18.82㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R18.82㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R18.6㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月4.5万円1R18.6㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月5.0万円1R18.82㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム第2綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
23.91㎡ / 南
2階4.4万〜4.9万円
18.6㎡ / -
5.2万〜5.7万円
22.46㎡ / 西
3階4.1万〜4.6万円
16.91㎡ / 南
4階4.3万〜4.7万円
18.86㎡ / 北西
5階4.4万〜4.9万円
18.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

ハイホーム第2綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイホームダイニアヤセ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 谷中1丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月1989年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LK、2K
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (184 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (545 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (572 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (614 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (649 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (773 m)
  • 公園3件
    • 中居堀観光緑道 (203 m)
    • しょうぶ沼公園 (495 m)
    • 都立東綾瀬公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (144 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (184 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (434 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (436 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (436 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (490 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (513 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (526 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (578 m)
  • スーパー4件
    • 西友 北綾瀬店 (629 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (659 m)
    • マルエツ東和店 (713 m)
    • ベルクス足立加平店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立蒲原中学校 (506 m)
    • 足立区立東加平小学校 (590 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (692 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (720 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (729 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (770 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (774 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (795 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (822 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 加平住区センター (426 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (588 m)
    • 綾瀬警察署 (648 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (682 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (697 m)
    • 足立区立東和図書館 (756 m)
    • 足立区 東和住区センター (757 m)
    • 足立区 東和図書館 (757 m)
    • 足立区東和保健総合センター (758 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (785 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレストデンタルクリニックあやせ (103 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (116 m)
    • さわやかクリニック (117 m)
    • 徳耀会 心療内科クリニック (256 m)
    • こばやし歯科 (339 m)
    • まるやま歯科医院 (343 m)
    • 綾瀬循環器病院 (356 m)
    • ともしび整骨院 (401 m)
    • とみなが歯科医院 (411 m)
    • 佐藤医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー幼稚園 (205 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (310 m)
    • チェリー保育園 (324 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (352 m)
    • あやせババール園 (418 m)
    • どんぐり保育園東和 (427 m)
    • さくらんぼ保育園 (471 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (501 m)
    • 東部若葉保育園 (699 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム第2綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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