ダイアパレス竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
2423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚3丁目10-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタケノヅカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚3丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり561円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり399円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩30分、西新井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (98 m)
- 群馬銀行足立支店 (143 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (519 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (529 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (582 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (710 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (718 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (792 m)
- 公園3件
- 保木間公園 (229 m)
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- コンビニ10件
- 大橋商店 (84 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (297 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (396 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (496 m)
- ローソン 足立六月一丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (621 m)
- 松屋 (642 m)
- ローソン 竹の塚二丁目店 (643 m)
- ローソン 保木間三丁目店 (712 m)
- スーパー10件
- スーパーオザム 足立保木間店 (250 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (274 m)
- サミットストア 保木間店 (494 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (574 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (733 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (755 m)
- 八百梅 (775 m)
- マックスバリュ エクスプレス保木間店 (779 m)
- コモディイイダ 竹の塚東店 (836 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (963 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区立保木間小学校 (314 m)
- 足立区立六月中学校 (435 m)
- 足立区立渕江中学校 (501 m)
- 足立区立渕江小学校 (596 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (673 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (802 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (814 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (835 m)
- 東京都立淵江高校 (866 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 大川歯科医院 (86 m)
- 苑田第一病院 (183 m)
- 苑田会歯科 (215 m)
- あおい歯科医院 (228 m)
- すぎもり整形外科クリニック (239 m)
- 苑田第二病院 (244 m)
- 苑田会人工関節センター病院 (260 m)
- 横川レディースクリニック (268 m)
- ヘルスケアクリニックくりやま内科 (276 m)
- ひしぬま歯科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立竹の塚保育園 (300 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (358 m)
- 渕江保育園 (562 m)
- ミルキーランド保育園 (691 m)
- 竹塚幼稚園 (712 m)
- 保木間保育園 (740 m)
- 足立区立平野保育園 (747 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (815 m)
- ステラ竹の塚 (836 m)
- 中島根保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス竹ノ塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 438万～893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より40.8% 低い↓ 東京都の平均より64.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↓ | 520万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜850万円です。専有面積は約16㎡〜約29㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 490.7万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 625万円 | 32.8万円 |
| 5階〜6階 | 594.5万円 | 31.4万円 |
| 7階 | 560.3万円 | 28.3万円 |
| 8階 | 796.7万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 596.2万円 | 31.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 587.8万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 761.4万円 | 40.2万円 |
| 東 | 567.9万円 | 28.5万円 |
| 西 | 617万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 673.3万円 | 34.5万円 |
ダイアパレス竹ノ塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス竹ノ塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.21㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 18.21㎡ | 5.3万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.21㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.21㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 18.21㎡ | 5.3万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス竹ノ塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 18.84㎡ / 西 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 19.51㎡ / 東 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 19.43㎡ / 東 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 18.84㎡ / 南西 |
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 19.43㎡ / 西 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 19.85㎡ / 東 |
| 8階 | 7万〜7.4万円 29.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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