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新宿アインスタワー

過去の売買価格
4,050万円 〜 1億3,980万円
相場情報
87万円/㎡(289万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩1分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩11分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

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  • 新宿アインスタワーのエントランス
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  • 新宿アインスタワーの看板
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  • 新宿アインスタワーの外観
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新宿アインスタワーの販売中の中古物件

新宿アインスタワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 13件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

Noimage

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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ニューイースタンハイツ

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-59
  • 売出し中

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新宿アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.2% 高い↑
新宿区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,130万円 〜 5,680万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 4151位
新宿区
1897棟中 421位
新宿
167棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新宿アインスタワーの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新宿アインスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年5月4,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)--
2017年4月4,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)--
2017年3月1億1,500万円26〜303LDK約114㎡ (約34坪)約100万円 (約333万円)南東-
2017年3月4,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿アインスタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.9万円1LDK50.63㎡37.8万円18.9万円6〜10北西
2017年4月20.0万円1LDK46.41㎡20.0万円20.0万円1〜5北西
2017年4月18.9万円1LDK50.63㎡37.8万円18.9万円6〜10北西
2017年4月23.0万円2LDK48.54㎡46.0万円-11〜15-
2017年4月23.0万円2LDK66.72㎡46.0万円-11〜15-
2017年3月20.0万円1LDK46.41㎡20.0万円20.0万円1〜5北西
2017年3月19.9万円1LDK50.63㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2017年3月18.9万円1LDK50.63㎡37.8万円18.9万円6〜10北西
2017年3月17.4万円1LDK48.54㎡17.4万円17.4万円6〜10南東
2017年3月23.0万円2LDK48.54㎡46.0万円-11〜15-
2017年3月23.0万円2LDK66.72㎡46.0万円-11〜15-
2017年2月23.0万円2LDK48.54㎡46.0万円-11〜15-
2017年2月23.0万円2LDK66.72㎡46.0万円-11〜15南東
2017年2月19.9万円1LDK50.63㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2017年2月18.9万円1LDK50.63㎡37.8万円18.9万円6〜10北西
2017年2月17.4万円1LDK48.54㎡17.4万円17.4万円6〜10
2017年1月17.4万円1LDK48.54㎡17.4万円17.4万円6〜10南東
2017年1月19.9万円1LDK50.63㎡39.8万円19.9万円6〜10南西
2017年1月19.5万円1LDK52.66㎡39.0万円-26〜30北西
2017年1月16.9万円1LDK48.54㎡16.9万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…15階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新宿アインスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均29.4万円〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均45.8万円〜50.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.6万円〜20.6万円
48.54㎡ / 南東
27.4万円〜30.3万円
66.72㎡ / 南東
4階18.6万円〜20.6万円
48.54㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
64.65㎡ / 南西
5階18.0万円〜19.9万円
50.63㎡ / 北
25.0万円〜27.7万円
64.65㎡ / 南西
6階17.1万円〜18.9万円
46.41㎡ / 北西
25.8万円〜28.6万円
66.72㎡ / -
7階19.0万円〜21.0万円
48.54㎡ / 南東
25.3万円〜28.0万円
64.65㎡ / 南西
8階19.0万円〜21.0万円
48.54㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
66.72㎡ / 南東
9階18.9万円〜20.9万円
50.63㎡ / 北西
26.4万円〜29.2万円
66.72㎡ / 南東
10階19.0万円〜21.0万円
50.63㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
66.72㎡ / 南東
11階17.5万円〜19.4万円
46.41㎡ / 北西
26.6万円〜29.4万円
66.72㎡ / 南東
12階19.5万円〜21.5万円
48.54㎡ / 南東
26.4万円〜29.2万円
64.65㎡ / 南
13階19.3万円〜21.3万円
50.63㎡ / 北西
26.9万円〜29.7万円
66.72㎡ / 南東
14階19.4万円〜21.5万円
50.63㎡ / 北西
26.7万円〜29.5万円
64.65㎡ / 南
15階19.7万円〜21.8万円
48.54㎡ / 南東
27.2万円〜30.0万円
66.72㎡ / 南東
16階22.3万円〜24.6万円
54.5㎡ / 南東
28.3万円〜31.3万円
69.23㎡ / 南西
17階20.5万円〜22.7万円
52.66㎡ / 北西
32.2万円〜35.5万円
78.24㎡ / 南東
18階20.6万円〜22.8万円
52.66㎡ / 北西
32.4万円〜35.8万円
76.95㎡ / 南
19階26.0万円〜28.7万円
62.65㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
62.65㎡ / 北西
20階20.8万円〜23.0万円
52.66㎡ / 北西
32.7万円〜36.1万円
76.95㎡ / 南
21階20.9万円〜23.1万円
52.66㎡ / 北西
24.9万円〜27.5万円
62.65㎡ / 北西
22階24.9万円〜27.5万円
59.24㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
59.24㎡ / 南東
23階24.9万円〜27.5万円
59.24㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
62.65㎡ / 南西
24階21.2万円〜23.5万円
52.66㎡ / 北西
25.0万円〜27.7万円
59.24㎡ / -
25階21.3万円〜23.6万円
52.66㎡ / 北西
31.7万円〜35.0万円
78.24㎡ / 北東
26階21.4万円〜23.7万円
52.66㎡ / 北西
33.0万円〜36.5万円
76.95㎡ / 南東
27階21.5万円〜23.8万円
52.66㎡ / 北西
33.1万円〜36.6万円
76.95㎡ / 南東
28階52.0万円〜57.4万円
120.06㎡ / 南西
52.9万円〜58.5万円
120.06㎡ / 南
49.3万円〜54.5万円
114.0㎡ / 南東
29階21.7万円〜24.0万円
52.66㎡ / 北西
52.2万円〜57.7万円
120.06㎡ / 南西
42.4万円〜46.8万円
102.51㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

新宿アインスタワーの基本情報

『新宿アインスタワー』新宿アインスタワーは2004年7月竣工した、五角形にデザインされた都会的でスタリッシュな外観が目を引く29階建てタワーマンションです。2層吹き抜けのエントランスホールは、他とは一線を画す雰囲気を形成しています。

建物・設備

名称新宿アインスタワー(シンジュクアインスタワー)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-11
郵便番号〒160-0022
築年数2004年4月
総戸数145戸
交通
階建29階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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