五反野住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
2231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町3丁目12-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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五反野住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴタンノジュウタク | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町3丁目12-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒121-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩10分、アクセス良好です。青井駅から徒歩16分、梅島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (139 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (159 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (558 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (590 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (602 m)
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (649 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立青井店 (156 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (400 m)
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 足立4丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (624 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (648 m)
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (705 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (420 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (540 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (608 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (610 m)
- ビッグエー青井店 (644 m)
- ABS卸売センター 足立店 (650 m)
- 西友 青井店 (696 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (836 m)
- H&Dイチカワ (903 m)
- 東武ストア 梅島店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立青井高校 (333 m)
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- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (382 m)
- 足立区立弥生小学校 (386 m)
- 東京都立足立高校 (442 m)
- 東京都立 足立高等学校 (475 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (520 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (529 m)
- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (598 m)
- 足立区立栗島小学校 (653 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (586 m)
- 足立消防署 (710 m)
- 病院/医療10件
- シンヤ矯正・歯科クリニック (102 m)
- 総合福祉ツクイ足立弘道営業所 (155 m)
- ひだまりの家・本町 (200 m)
- くぼた歯科医院 (235 m)
- 光安歯科 (236 m)
- ごたんの中央整骨院 (252 m)
- 岡村接骨院 (253 m)
- 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (344 m)
- 足立区医師会館 休日応急診療所 (344 m)
- 足立区役所 足立区医師会館休日応急診療所 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅の実共同保育園 (34 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (345 m)
- 青井おひさま保育園 (346 m)
- 足立区立やよい保育園 (500 m)
- 城北幼稚園 (518 m)
- ぱる★キッズ足立 (559 m)
- 聖華こうどう保育園 (600 m)
- のぞみ幼稚園 (630 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (655 m)
- 桃の実保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反野住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反野住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,824万～2,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より44.4% 低い↓ 東京都の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五反野住宅の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
五反野住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反野住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4SDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4SDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4SDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.2％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五反野住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,353.8万円 | 30.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,500.4万円 | 32.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,925万円 | 24.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,394.5万円 | 30.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,015.5万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,740万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,548.2万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,157.8万円 | 27.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,750万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.4万円 | 30.5万円 |
| 東 | 2,443.8万円 | 31.3万円 |
| 西 | 2,346.7万円 | 30.1万円 |
五反野住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五反野住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反野住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 77.76㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 77.76㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 78.51㎡ / - | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 77.76㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 77.76㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 77.76㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 77.76㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 78.51㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 77.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 77.76㎡ / - | 10万〜10.5万円 77.76㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 78.51㎡ / 東 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 77.76㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 78.52㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 77.76㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 77.76㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 77.76㎡ / - | |||
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 78.51㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 78.51㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 77.76㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 81.0㎡ / 東 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
