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五反野スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴1762024年03月21日更新
家賃相場7.8万 〜 10万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

2558人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中央本町3丁目14-25
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩11分
築年月
1976年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 五反野スカイハイツ
  • 五反野スカイハイツのエントランス
  • 五反野スカイハイツの看板
  • 五反野スカイハイツの外観

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五反野スカイハイツの基本情報

五反野スカイハイツは、長谷工不動産によって1976年04月に竣工された総戸数236戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,899万~2,725万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴタンノスカイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 中央本町3丁目14-25管理形態委託
郵便番号〒121-0011管理員常駐
築年月1976年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区中央本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。梅島駅から徒歩16分、青井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (266 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (298 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (476 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (478 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (682 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (736 m)
  • 公園1件
    • ベルモント公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (263 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (495 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (552 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (734 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (761 m)
  • スーパー10件
    • BeLX(ベルクス) 足立中央店 (423 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (567 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (671 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (693 m)
    • ビッグエー青井店 (718 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (760 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (777 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (817 m)
    • 西友 青井店 (825 m)
    • 東武ストア 梅島店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青井高校 (337 m)
    • 東京都立足立高校 (408 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (451 m)
    • 足立区立弥生小学校 (455 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (476 m)
    • 足立区立第十一中学校 (530 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (577 m)
    • 足立区立栗島小学校 (579 m)
    • 足立区立第四中学校 (599 m)
    • 足立区立栗島中学校 (625 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区役所 (426 m)
    • 足立消防署 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 光安歯科 (86 m)
    • ひだまりの家・本町 (162 m)
    • 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (226 m)
    • 足立区医師会館 休日応急診療所 (226 m)
    • 足立区役所 足立区医師会館休日応急診療所 (230 m)
    • たいよう鍼灸整骨院 (251 m)
    • ニチイケアセンター西新井 (254 m)
    • シンヤ矯正・歯科クリニック (258 m)
    • 中央本町耳鼻咽喉科 (279 m)
    • 安田医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立 中央本町保育園 (177 m)
    • 梅の実共同保育園 (191 m)
    • 青井おひさま保育園 (298 m)
    • ぱる★キッズ足立 (388 m)
    • 足立区立やよい保育園 (410 m)
    • 城北幼稚園 (610 m)
    • 梅島幼稚園 (665 m)
    • 足立梅島雲母保育園 (685 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (705 m)
    • ステラ中央本町 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反野スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五反野スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,899万~2,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
114万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34191位
足立区
1198棟中 934位
中央本町
41棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 五反野スカイハイツの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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五反野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五反野スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年3月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)南西-
2024年3月2,280万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-
2024年2月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)南西-
2024年2月2,280万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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五反野スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2LDK56.17㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK56.17㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK54.34㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK54.34㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK52.65㎡8.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反野スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
58.36㎡ / -
8.5万〜9万円
58.36㎡ / -
2階9万〜9.5万円
58.36㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
58.36㎡ / -
10.2万〜10.7万円
69.36㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
54.34㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
58.36㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
56.17㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
58.36㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
58.36㎡ / 東
9万〜9.4万円
58.36㎡ / 南西
9万〜9.4万円
58.36㎡ / 南東
6階9万〜9.5万円
58.36㎡ / 南西
7階8.7万〜9.1万円
56.17㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
56.61㎡ / 南西
9万〜9.5万円
58.36㎡ / 南西
8階8.8万〜9.2万円
56.61㎡ / -
9.7万〜10.2万円
58.36㎡ / 南
9階8.8万〜9.3万円
56.61㎡ / -
9.1万〜9.6万円
58.36㎡ / 南東
10階9.2万〜9.6万円
58.36㎡ / 南東
9.2万〜9.6万円
58.36㎡ / 南東
11階9.9万〜10.4万円
61.11㎡ / 南

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