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フローラハイツ五反野

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都足立区中央本町5丁目9-8
交通
築年数
1980年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラハイツ五反野の販売中の中古物件

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 2件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 8件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 2件 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 1件 売出し中

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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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フローラハイツ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.0% 低い↓
足立区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33004位
足立区
1102棟中 1016位
中央本町
41棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フローラハイツ五反野の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フローラハイツ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フローラハイツ五反野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2017年9月1,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年8月1,890万円1〜53LDKLDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東
2016年11月850万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-
2016年10月850万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.43㎡詳細はこちら

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フローラハイツ五反野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3DK58.43㎡8.3万円-1〜5
2017年5月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2017年4月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2017年3月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2017年2月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2017年1月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2016年12月8.2万円3DK48.6㎡8.2万円-6〜10
2016年11月8.5万円3DK48.6㎡8.5万円-6〜10
2016年10月8.5万円3DK48.6㎡8.5万円-6〜10
2015年4月8.3万円3DK58.43㎡8.3万円-1〜5
2014年9月8.8万円3DK58.43㎡8.8万円8.8万円1〜5
2014年1月9.0万円3DK58.43㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラハイツ五反野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
58.43㎡ / 南
3階
4階8.5万円〜9.4万円
58.86㎡ / 南
5階
6階6.5万円〜7.1万円
44.36㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
48.6㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

フローラハイツ五反野の基本情報

東京都足立区中央本町5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フローラハイツゴタンノ管理会社三生管財
住所東京都 足立区 中央本町5丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒121-0011管理員日勤
築年数1980年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り2DK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主花山工務店バイク置き場あり
施工会社花山工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (382 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (416 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (604 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (705 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (778 m)
    • サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (783 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (802 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (912 m)
  • 公園1件
    • ベルモント公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (95 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (412 m)
    • ミニショップロビン (440 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (588 m)
    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (684 m)
    • サンクス 足立青井店 (705 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 中央本町店 (154 m)
    • ベルクス足立中央店 (261 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (455 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (470 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (951 m)
    • ビッグエー青井店 (955 m)
    • 西友 足立島根店 (978 m)
    • 東武ストア 梅島店 (984 m)
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    • 足立区立栗島中学校 (311 m)
    • 足立区立東島根中学校 (430 m)
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    • 東京都立青井高校 (588 m)
    • 足立区立平野小学校 (626 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (656 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (670 m)
    • 東京都立足立高校 (771 m)
    • 足立区立中島根小学校 (814 m)
    • 足立区立第四中学校 (840 m)
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    • 足立区立やよい図書館 (595 m)
    • 足立区 やよい図書館 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊田歯科医院 (89 m)
    • 特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園 (138 m)
    • 日比谷歯科医院 (161 m)
    • 日比谷医院 (230 m)
    • わたなべ歯科クリニック (249 m)
    • 大澤クリニック (267 m)
    • 栗島診療所 (349 m)
    • 海老沼歯科医院 (364 m)
    • 苑風会病院 (370 m)
    • 東栗原整形外科内科 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラ中央本町 (369 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (393 m)
    • 足立つくし幼稚園 (396 m)
    • 青井おひさま保育園 (486 m)
    • クレアナーサリー足立さくら園 (492 m)
    • 足立区立やよい保育園 (664 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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