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パレドール亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
3階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円3階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴542024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

2418人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中川2丁目1-15
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩6分
築年月
1987年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレドール亀有のエントランス
  • パレドール亀有の看板

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パレドール亀有の基本情報

パレドール亀有は、日帝商事によって1987年10月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約27㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,068万~1,171万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールカメアリ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 足立区 中川2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒120-0002管理員巡回
築年月1987年10月管理費1㎡あたり337円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り1DK、2K
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
月額 0円
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩6分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (325 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (357 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (397 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (421 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (424 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (433 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (443 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (472 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (485 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (595 m)
  • 公園7件
    • 亀有公園 (289 m)
    • 中川緑道 (532 m)
    • 都立中川公園B地区 (553 m)
    • 八か村落し親水緑道 (858 m)
    • 中川公園 (908 m)
    • 都立中川公園A地区 (948 m)
    • にいじゅくプレイパーク (951 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 亀有駅東店 (141 m)
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (254 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (340 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (396 m)
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (440 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (441 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (486 m)
  • スーパー10件
    • アルカード亀有 (304 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (332 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (360 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (365 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (367 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (411 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (415 m)
    • マルエツ 亀有店 (445 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (592 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立長門小学校 (381 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (423 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (456 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (493 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (613 m)
    • 東都みらい高等学院 (719 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (760 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (794 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (803 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (221 m)
    • 亀有地区センター (327 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (355 m)
    • 亀有区民事務所 (359 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (376 m)
    • 亀有北集い交流館 (661 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (668 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (693 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (848 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • フローラ歯科医院 (125 m)
    • みずほ接骨院 (162 m)
    • ニチイケアセンター中川 (165 m)
    • 長門クリニック (189 m)
    • 永寿堂医院 (206 m)
    • 小林歯科医院 (218 m)
    • 湊歯科医院 (235 m)
    • 中川養生整骨院 (235 m)
    • うちうみ接骨院 (259 m)
    • いなば内科クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (246 m)
    • ぽけっとランド亀有 (353 m)
    • 亀有保育園 (451 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (546 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (577 m)
    • 東中川会 (589 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (593 m)
    • さくら学園保育所 (787 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (810 m)
    • 親愛幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール亀有の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,068万~1,171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31622位
足立区
1198棟中 629位
中川
28棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール亀有の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレドール亀有の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,140万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレドール亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,290万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,190万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年2月1,190万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年1月1,190万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南西-
2023年12月1,190万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南西-
2023年11月1,190万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレドール亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.0万円2K29.28㎡6.0万円-1〜5-
2023年6月6.5万円2K29.18㎡6.5万円-1〜5
2023年5月6.5万円2K29.18㎡6.5万円-1〜5
2020年6月6.9万円1K27.57㎡-6.9万円1〜5西
2020年6月6.8万円1K27.57㎡6.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール亀有の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
27.42㎡ / -
5.6万〜5.9万円
26.06㎡ / 南西
2階5.9万〜6.2万円
27.57㎡ / 西
3階5.9万〜6.2万円
27.57㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
25.83㎡ / -
5階
6階

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