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亀有中川マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴1532024年03月04日更新
家賃相場4万 〜 9万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

2424人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中川4丁目33-4
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
築年月
1974年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 亀有中川マンションのエントランス
  • 亀有中川マンションの看板
  • 亀有中川マンションの外観

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亀有中川マンションの基本情報

亀有中川マンションは、佐藤商事によって1974年05月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は791万~1,746万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カメアリカナガワマンション管理会社自主管理
住所東京都 足立区 中川4丁目33-4管理形態自主管理
郵便番号〒120-0002管理員なし
築年月1974年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社佐藤商事バイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区中川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩7分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (167 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (316 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (404 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (416 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (435 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (468 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (505 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (607 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園6件
    • 中川緑道 (268 m)
    • 亀有公園 (273 m)
    • 都立中川公園B地区 (466 m)
    • 八か村落し親水緑道 (529 m)
    • 中川公園 (559 m)
    • 都立中川公園A地区 (595 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (327 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (369 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (383 m)
    • ローソン 足立東和四丁目店 (397 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (408 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (446 m)
    • セブンイレブン 足立東和2丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 亀有店 (333 m)
    • アルカード亀有 (373 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (424 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (426 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (585 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (606 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (657 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (662 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (724 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (144 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (157 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (370 m)
    • 東都みらい高等学院 (411 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (661 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (680 m)
    • 足立区立長門小学校 (720 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (761 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (777 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (167 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (360 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (409 m)
    • 亀有地区センター (418 m)
    • 亀有区民事務所 (445 m)
    • 亀有北集い交流館 (507 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (534 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (638 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (813 m)
    • 足立区東和保健総合センター (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 成仁医院 (72 m)
    • 湊歯科医院 (132 m)
    • うちうみ接骨院 (145 m)
    • かめあり歯科クリニック (180 m)
    • 山形鍼灸整骨院 (183 m)
    • 亀有くまさん整骨院 (189 m)
    • ゆい内科クリニック (234 m)
    • 5丁目歯科 (234 m)
    • みずほ接骨院 (241 m)
    • 地域包括支援センター中川 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (141 m)
    • ぽけっとランド亀有 (480 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (493 m)
    • 親愛幼稚園 (541 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (617 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (660 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (675 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (688 m)
    • 亀有保育園 (701 m)
    • 東中川会 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

亀有中川マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

亀有中川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格791万~1,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より38.8% 低い↓
東京都の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35455位
足立区
1198棟中 1090位
中川
28棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 亀有中川マンションの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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亀有中川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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亀有中川マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,480万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年2月1,280万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月1,280万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年11月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)北東-
2023年10月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)西-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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亀有中川マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.0万円1LDK34.25㎡-6.0万円6〜10
2023年3月6.0万円1LDK34.25㎡--6〜10
2019年4月4.5万円2K30.86㎡4.5万円4.5万円1〜5
2019年3月4.5万円2K30.86㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月6.9万円2DK40.0㎡6.9万円6.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

亀有中川マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
39.11㎡ / 東
7.2万〜7.5万円
42.75㎡ / 東
4階6.7万〜7.1万円
42.75㎡ / 北東
5階6.7万〜7.1万円
41.31㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
42.75㎡ / 北
6階6.9万〜7.3万円
41.26㎡ / -
6.9万〜7.3万円
41.26㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
36.05㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
37.51㎡ / 北
8階7.1万〜7.5万円
40.95㎡ / 南
9階5.4万〜5.7万円
34.48㎡ / 北
10万〜10.5万円
57.27㎡ / 南

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