ナイスアーバン亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川4丁目43-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナイスアーバン亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカメアリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川4丁目43-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩9分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (370 m)
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (516 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (577 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (592 m)
- 三井住友銀行 亀有支店 (602 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (660 m)
- 三菱UFJ銀行亀有支店 (676 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (768 m)
- 公園7件
- 中川緑道 (132 m)
- 都立中川公園B地区 (261 m)
- 亀有公園 (445 m)
- 中川公園 (539 m)
- 都立中川公園A地区 (584 m)
- 八か村落し親水緑道 (674 m)
- 水元スポーツセンター公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 亀有五丁目店 (418 m)
- ミニストップ 亀有駅東店 (472 m)
- ファミリーマート 亀有北口店 (481 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (583 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (590 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (628 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (632 m)
- セブンイレブン 足立中川1丁目店 (640 m)
- スーパー10件
- マルエツ 亀有店 (533 m)
- アルカード亀有 (536 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (596 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (607 m)
- まいばすけっと 亀有駅南店 (715 m)
- 業務スーパー 亀有店 (729 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (733 m)
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 (812 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (843 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 なかよし学童保育室 (84 m)
- 足立区立大谷田小学校 (107 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (568 m)
- 東都みらい高等学院 (582 m)
- 足立区立長門小学校 (678 m)
- 足立区 長門学童保育室 (706 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (783 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (834 m)
- 葛飾区立中之台小学校 (866 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有東集い交流館 (302 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (540 m)
- 亀有地区センター (579 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (586 m)
- 亀有区民事務所 (611 m)
- 亀有北集い交流館 (712 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (739 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (836 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (836 m)
- いいづか集い交流館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (208 m)
- 湊歯科医院 (214 m)
- 成仁医院 (253 m)
- 続歯科医院 (291 m)
- 中川クリニック (303 m)
- うちうみ接骨院 (305 m)
- みずほ接骨院 (357 m)
- 山形鍼灸整骨院 (378 m)
- かめあり歯科クリニック (384 m)
- 亀有くまさん整骨院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 隅田学園 (178 m)
- ぽけっとランド亀有 (636 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (651 m)
- 親愛幼稚園 (689 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (740 m)
- にじいろ保育園南水元 (822 m)
- 亀有保育園 (822 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (838 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (850 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン亀有の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスアーバン亀有の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～3,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より34.5% 高い↑ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン亀有の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,180万円です。専有面積は約26㎡〜約63㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,575.5万円 | 49.4万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 45万円 |
| 3階 | 3,349.5万円 | 56.8万円 |
| 4階 | 2,985.8万円 | 49.2万円 |
| 5階 | 1,615万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 650万円 | 24.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 24.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,136.6万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,863万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990万円 | 52.2万円 |
| 東 | 2,750万円 | 45万円 |
| 西 | 2,380万円 | 46.9万円 |
ナイスアーバン亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスアーバン亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 57.02㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン亀有の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 51.96㎡ / - | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 61.08㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.4万〜11万円 63.51㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 57.02㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 61.08㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 26.43㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 60.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
