• 検索結果がここに表示されます

サンテミリオン飯田橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴38件2021年02月25日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3429人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新小川町5-6
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分
築年月
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンテミリオン飯田橋
  • サンテミリオン飯田橋
  • サンテミリオン飯田橋のエントランス
  • サンテミリオン飯田橋のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

サンテミリオン飯田橋の基本情報

サンテミリオン飯田橋は、京和建物によって2004年07月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。施工は岩田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約30㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万～3,206万円、参考相場単価は94万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンテミリオンイイダバシ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 新小川町5-6管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり323円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社京和建物バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新小川町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩11分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (265 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (315 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (327 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (333 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (345 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (368 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (424 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (434 m)
    • 小日向公園 (805 m)
    • 礫川公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小川町店 (95 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (137 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (163 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅北店 (203 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (215 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (240 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (241 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (245 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (260 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (311 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 飯田橋店 (64 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (255 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (297 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (347 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (373 m)
    • まいばすけっと 春日店 (374 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (489 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (514 m)
    • よしや 神楽坂店 (571 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (378 m)
    • 東京都立文京盲学校 (382 m)
    • 水道児童館 (386 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (436 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (467 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (484 m)
    • 文京区立第三中学校 (515 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (518 m)
    • 日中学院 (542 m)
    • 文京区立金富小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 大曲交番 (72 m)
    • 東五軒町地域交流館 (214 m)
    • 子育てひろば水道 (386 m)
    • 牛込消防署 (386 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (395 m)
    • 警視庁遺失物センター (436 m)
    • 小石川税務署 (468 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (494 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (500 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 中央 方面、労働条件・解雇・賃金 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲俣歯科医院 (48 m)
    • 小野眼科医院 (60 m)
    • 矢崎歯科医院 (73 m)
    • 新小川町クリニック (93 m)
    • 入交歯科医院 (93 m)
    • 青木歯科医院 (175 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (183 m)
    • 温知堂矢数医院 (193 m)
    • 須田整形外科クリニック (223 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 新小川町保育園 (191 m)
    • 東五軒町保育園 (224 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (254 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (318 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (377 m)
    • 水道保育園 (388 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (393 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (399 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (458 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (467 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンテミリオン飯田橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンテミリオン飯田橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンテミリオン飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万～3,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 106万円
坪単価
311万円 〜 353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9232位
新宿区
1997棟中 871位
新小川町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンテミリオン飯田橋の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンテミリオン飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑2,050万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンテミリオン飯田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,560万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南-
2017年2月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)--
2017年1月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)--
2016年12月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)--
2016年7月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して-17.22％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンテミリオン飯田橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡5件1,682万円（88.2万円）
21〜30㎡30件2,046.7万円（89万円）

サンテミリオン飯田橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,046.7万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

サンテミリオン飯田橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,860万円86.8万円
3階〜4階2,165.9万円95.4万円
5階2,083万円90.8万円
6階2,406.3万円93.6万円
7階2,515万円98.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,088.1万円92万円
1LDK/1SLDK等2,088.1万円92万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,156.1万円93.3万円
東2,029.1万円90.1万円
北/北東/北西2,120万円95.2万円

サンテミリオン飯田橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンテミリオン飯田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で236件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.9万円1K22.31㎡--1〜5-
2024年4月9.7万円1K20.0㎡-14.5万円1〜5-
2024年4月8.9万円1K24.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年3月7.9万円1K21.28㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年3月9.7万円1K20.0㎡-14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンテミリオン飯田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.4万〜8.8万円
20.0㎡ / -
2階8.8万〜9.3万円
20.0㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
21.58㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
21.58㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
22.27㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
22.31㎡ / 北
7階12.8万〜13.4万円
28.28㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる