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パレステュディオ飯田橋

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区新小川町5-2
交通
築年月
2002年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区新小川町4-9

2件 売出し中

パレステュディオ飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.8% 高い↑
新宿区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3201位
新宿区
1856棟中 338位
新小川町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ飯田橋の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年9月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年8月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年7月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年6月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステュディオ飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K21.19㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年9月8.3万円1K21.19㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月9.9万円1K21.19㎡-9.9万円6〜10
2017年6月8.3万円1K20.72㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2017年5月8.1万円1K20.72㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.3万〜10.2万円
26.04㎡ / 南西
2階7.9万〜8.7万円
21.19㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
21.19㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
21.19㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
21.19㎡ / 南
6階7.8万〜8.7万円
21.19㎡ / -
7階8.1万〜8.9万円
21.19㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
21.19㎡ / 南
9階8.2万〜9万円
21.19㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
20.72㎡ / -
11階10.1万〜11.1万円
25.84㎡ / 南
12階7.9万〜8.7万円
20.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

緑の豊かな飯田橋エリアにあるパレステュディオ飯田橋は、5線路利用可能でアクセスの快適な立地になります。飯田橋駅までは徒歩6分と、駅までもほど近く、周辺環境にも恵まれています。徒歩圏内にスーパーやコンビ二が揃うだけでなく、東京ドームシティも近くにあります。また名門高・大学も点在する教育環境にも優れた街です。茶色を基調とした落ち着いた雰囲気の外観の12階建てマンションは1Kを中心としたシングル向けの間取りとなります。高級感あるエントランスホールはオートロックにより守られており、24時間セキュリティシステムで女性の一人暮らしでも安心です。宅配ボックスや駐輪場など快適性の高い設備によって、暮らしをサポートしてくれます。都内へのアクセスも便利な、賑やかさとゆとりを併せ持つ土地にあるデザイナーズマンションとなります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ飯田橋の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数87戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオイイダバシ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 新小川町5-2管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり276円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (276 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (359 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (370 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (435 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (440 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (397 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (491 m)
    • 白銀公園 (556 m)
    • 礫川公園 (758 m)
    • 小日向公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小川町店 (57 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (178 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (212 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (221 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (248 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (286 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (298 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (218 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (316 m)
    • まいばすけっと 春日店 (345 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (360 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (388 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (494 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (558 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (590 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (609 m)
    • よしや 神楽坂店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (336 m)
    • 水道児童館 (371 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (405 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (415 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (452 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (457 m)
    • 日中学院 (465 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (466 m)
    • 文京区立第三中学校 (466 m)
    • 文京区立金富小学校 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 大曲交番 (124 m)
    • 東五軒町地域交流館 (256 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (348 m)
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    • 子育てひろば水道 (371 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (380 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (381 m)
    • 小石川税務署 (406 m)
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    • 温知堂矢数医院 (225 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (266 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (349 m)
    • 水道保育園 (374 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (378 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (404 m)
    • グローバルキッズ春日園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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