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東建ニューハイツ西新井

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都足立区島根4丁目7-15
交通
築年数
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
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ファインレジデンス西新井

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サンクタス西新井

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  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
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  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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レーベンハイム西新井クランポート

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  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
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シャルマンコーポ梅島

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  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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東建ニューハイツ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 低い↓
足立区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28478位
足立区
1130棟中 404位
島根
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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ西新井の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東建ニューハイツ西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,550万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東建ニューハイツ西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2016年6月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2016年6月2,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2016年5月2,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2016年5月2,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-

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東建ニューハイツ西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月9.8万円2SLDK66.63㎡19.6万円9.8万円1〜5
2013年7月10.5万円2SLDK66.63㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
66.63㎡ / 南
2階7.7万円〜8.6万円
53.91㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
50.69㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
66.83㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
66.63㎡ / 南
5階10.0万円〜11.0万円
66.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

東建ニューハイツ西新井の基本情報

東京都足立区島根4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩10分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東建ニューハイツ西新井(トウケンニューハイツニシアライ)管理会社東建商事
住所東京都 足立区 島根4丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員巡回
築年数1991年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (412 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (413 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (438 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (469 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (497 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (507 m)
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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    • ヤマザキデイリーストアー 栗原一丁目店 (421 m)
    • サンクス 西新井駅前店 (507 m)
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    • ファミリーマート 西新井駅店 (548 m)
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    • アコレ 梅島駅前店 (946 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (951 m)
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    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (194 m)
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    • 足立区 中島根学童保育室 (586 m)
    • 足立区立中島根小学校 (631 m)
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    • 足立区立栗原北小学校 (913 m)
    • 足立区立亀田小学校 (919 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (951 m)
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    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (574 m)
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    • 足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内) (742 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (769 m)
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    • 足立区 梅島住区センター (830 m)
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    • 島根保育園 (669 m)
    • 中島根保育園 (752 m)
    • あいあいキッズランド (773 m)
    • 未来っ子保育園 (797 m)
    • 満願寺幼稚園 (799 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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