バームハイツ東綾瀬公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東綾瀬3丁目7-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バームハイツ東綾瀬公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームハイツヒガシアヤセコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東綾瀬3丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩15分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩16分、青井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (356 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (408 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (511 m)
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (813 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (851 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園5件
- 東綾瀬公園 (358 m)
- 中居堀観光緑道 (539 m)
- 下河原公園 (625 m)
- しょうぶ沼公園 (821 m)
- 八か村落し親水緑道 (946 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (220 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (283 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (421 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (493 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (636 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (234 m)
- 三徳 綾瀬店 (334 m)
- マルエツ東和店 (481 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (690 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (772 m)
- 西友 北綾瀬店 (809 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (871 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (916 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬小学校 (350 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (535 m)
- 足立区立蒲原中学校 (539 m)
- 足立区立北三谷小学校 (568 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (624 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (627 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (632 m)
- 足立区 東和学童保育室 (671 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (701 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (734 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区東和保健総合センター (676 m)
- 砂原憩い交流館 (885 m)
- 病院/医療10件
- とみなが歯科医院 (117 m)
- 佐藤医院 (128 m)
- ル・ソラリオン綾瀬 (203 m)
- グループホームきらら 東綾瀬 (229 m)
- 足立東クリニック (267 m)
- フォレストデンタルクリニック あやせ院 (274 m)
- まるやま歯科医院 (292 m)
- 小笠原眼科 (298 m)
- 徳耀会 心療内科クリニック (317 m)
- 西本医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東綾瀬保育園 (160 m)
- あやせババール園 (208 m)
- あやせ保育園 (277 m)
- さくらんぼ保育園 (407 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (425 m)
- 東部若葉保育園 (437 m)
- 足立若葉保育園 (486 m)
- 足立白うめ幼稚園 (495 m)
- チェリー幼稚園 (501 m)
- どんぐり保育園東和 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームハイツ東綾瀬公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームハイツ東綾瀬公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～2,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バームハイツ東綾瀬公園の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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バームハイツ東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームハイツ東綾瀬公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,295万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.13％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームハイツ東綾瀬公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,091.7万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,524.4万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 1,991万円 | 36.8万円 |
| 6階 | 2,048万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,024.7万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,822.8万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,715.7万円 | 43.9万円 |
| 西 | 1,995.1万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,996.3万円 | 36.6万円 |
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バームハイツ東綾瀬公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バームハイツ東綾瀬公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス綾瀬3番館 | 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス東綾瀬 | 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| グリーンパーク綾瀬23 | 2021年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 2017年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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