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エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,400万円

賃貸賃料

12.1万 〜 12.3万円

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住所
東京都新宿区新小川町5-29
交通
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,400万円

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.0㎡
  • 方位:

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エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より48.3% 高い↑
東京都の平均より82.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1262位
新宿区
1868棟中 120位
新小川町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    109.1万円
    坪単価
    360.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約115万円 (約381万円)-
2018年5月5,400万円11〜152LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)南東-
2018年4月5,400万円11〜152LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)南東-
2018年4月2,880万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)北東-
2018年3月5,400万円11〜152LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約405万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.2㎡詳細はこちら
**階1DK26.2㎡詳細はこちら
**階1DK26.2㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費6,960円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.2㎡

賃料12.1万円管理費6,960円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.2㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 196 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.0万円1DK26.2㎡12.0万円20.0万円6〜10
2018年5月12.0万円1DK26.2㎡12.0万円20.0万円6〜10
2018年5月12.0万円1DK26.2㎡12.0万円20.0万円6〜10
2018年4月12.0万円1DK30.34㎡12.0万円20.0万円6〜10
2018年4月12.0万円1DK26.2㎡12.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.7万〜10.8万円
26.2㎡ / 北
18.3万〜20.2万円
44.0㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
26.2㎡ / 北
10.9万〜12万円
26.2㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
26.2㎡ / 北東
4階10.1万〜11.2万円
26.2㎡ / 北
5階11万〜12.2万円
26.2㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
26.2㎡ / -
18.7万〜20.6万円
44.0㎡ / -
7階10.6万〜11.7万円
26.2㎡ / 北西
18.9万〜20.8万円
44.0㎡ / 南西
8階10.6万〜11.8万円
26.2㎡ / 北西
9階11万〜12.1万円
26.2㎡ / 東
10階11万〜12.2万円
26.2㎡ / 東
11階11.1万〜12.3万円
26.2㎡ / 東
12階10.9万〜12万円
26.2㎡ / 北西
19.3万〜21.4万円
44.0㎡ / 南東
13階23.2万〜25.6万円
54.0㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
44.0㎡ / 南
14階11.3万〜12.5万円
26.2㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
54.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

東京の中心地に程近いビジネスエリア、飯田橋エリアに位置する高層マンション「エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス」。学生やサラリーマンなど、様々な人が行き交う、都内主要エリアのひとつです。最寄りの飯田橋駅までは徒歩6分の駅近物件で、ターミナル駅並みの交通利便が備わっています。大江戸線、有楽町線、南北線、中央・総武線など、都心を代表とする路線が利用可能。地上14階建て・総戸数81戸。白を基調とした、爽やかでスタイリッシュな外観フォルム。エントランスは天井高く、煌びやかな高級感のある空間を表現しています。ホールにはコンシェルジュによるフロントサービスも完備され、まさに高級マンションならではの設備となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザイイダバシタワーレジデンス管理会社エステム管理サービス
住所東京都 新宿区 新小川町5-29管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場あり
施工会社合田工務店東京本社立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (277 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (386 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (396 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (461 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (403 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (512 m)
    • 白銀公園 (575 m)
    • 礫川公園 (745 m)
    • 小日向公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小川町店 (30 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (151 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (223 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (233 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (237 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (249 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (263 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (297 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (311 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (227 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (304 m)
    • まいばすけっと 春日店 (318 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (387 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (415 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (475 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (560 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (582 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (616 m)
    • よしや 神楽坂店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (335 m)
    • 水道児童館 (346 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (397 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (433 m)
    • 文京区立第三中学校 (443 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (450 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (470 m)
    • 日中学院 (471 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (479 m)
    • 文京区立金富小学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 大曲交番 (141 m)
    • 東五軒町地域交流館 (258 m)
    • トッパン小石川ビル (343 m)
    • 子育てひろば水道 (346 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (354 m)
    • 小石川税務署 (394 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (401 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (407 m)
    • 東京 警視庁 遺失物センター (432 m)
    • 牛込消防署 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢崎歯科医院 (30 m)
    • 新小川町クリニック (31 m)
    • 小野眼科医院 (57 m)
    • 須田整形外科クリニック (152 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (199 m)
    • 青木歯科医院 (243 m)
    • 温知堂矢数医院 (253 m)
    • オリオン歯科飯田橋ファーストビルクリニック (296 m)
    • いわぶち歯科 (297 m)
    • ひろい歯科クリニック (298 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (249 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (342 m)
    • 水道保育園 (349 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (353 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (432 m)
    • グローバルキッズ春日園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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