アトラス江戸川アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億90万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億90万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 299件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新小川町6-18
- 交通
- 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アトラス江戸川アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスエドガワアパートメント | 管理会社 | 旭化成不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新小川町6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新小川町に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 仲俣歯科医院 (152 m)
- 新小川町クリニック (156 m)
- 入交歯科医院 (156 m)
- グランヴィ神楽坂 (235 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (244 m)
- 須田整形外科クリニック (260 m)
- 大関会クリニック江戸川橋 (284 m)
- 青木歯科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東五軒町保育園 (128 m)
- 水道保育園 (268 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (350 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (377 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (396 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (494 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (500 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (508 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (538 m)
- さくらさくみらい水道 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス江戸川アパートメントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス江戸川アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,286万～1億7,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より52.7% 高い↑ 東京都の平均より87.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億90万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アトラス江戸川アパートメントの相場
- ㎡単価
- 142.8万円
- 坪単価
- 472.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス江戸川アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,610万〜1億100万円対前年同月比↑ | 9,610万〜1億90万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス江戸川アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜1億3,800万円です。専有面積は約23㎡〜約107㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 8,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 8,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。
2011年〜2015年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は546.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス江戸川アパートメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,636万円 | 115.4万円 |
| 4階〜5階 | 7,156.6万円 | 120.3万円 |
| 6階〜7階 | 7,238.8万円 | 111万円 |
| 8階〜9階 | 8,165万円 | 111.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,320.9万円 | 129.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,132.4万円 | 110.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,319.8万円 | 114.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,877.4万円 | 121.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,187.3万円 | 117.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,867.5万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,579.1万円 | 113.2万円 |
| 東 | 5,098.7万円 | 107.9万円 |
| 西 | 6,030万円 | 112.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,784.3万円 | 129.8万円 |
アトラス江戸川アパートメントの売却のご相談
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アトラス江戸川アパートメントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で140件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 21.0万円 | 1LDK | 51.44㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 1SLDK | 60.43㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | ワンルーム | 30.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | ワンルーム | 34.82㎡ | 13.0万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 1LDK | 44.98㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス江戸川アパートメントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 23.18㎡ / - | 25万〜26.3万円 68.62㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 82.46㎡ / 南 | 39万〜41万円 107.05㎡ / 南 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 44.98㎡ / 西 | 25.7万〜26.9万円 68.62㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 72.41㎡ / - | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 43.56㎡ / - | 24.7万〜26万円 67.14㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 71.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 35.91㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 63.16㎡ / 南 | 27.1万〜28.4万円 71.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 50.88㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 63.16㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 79.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 44.98㎡ / 西 | 24.6万〜25.9万円 67.92㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 80.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.5万〜20.5万円 50.88㎡ / 南 | 34.7万〜36.4万円 95.17㎡ / 西 | 30.3万〜31.8万円 79.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 30.42㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 60.11㎡ / 南 | 30.4万〜32万円 79.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 22.7万〜23.8万円 60.11㎡ / - | 30.6万〜32.1万円 79.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 50.88㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 68.43㎡ / 南 | ||
| 11階 | 33.8万〜35.5万円 86.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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アトラス江戸川アパートメントは、旭化成ホームズによって2005年05月に竣工された総戸数233戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約107㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,286万～1億7,368万円、参考相場単価は142万円/㎡～162万円/㎡となっています。