東和中央マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
1845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和3丁目10-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東和中央マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワチュウオウマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和3丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩16分、綾瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (448 m)
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- 公園10件
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- 中川緑道 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (510 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (511 m)
- ミニストップ 東和2丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (576 m)
- ローソン 大谷田店 (715 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (730 m)
- ファミリーマート 亀有五丁目店 (756 m)
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- マルエツ東和店 (227 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (518 m)
- 西友 北綾瀬店 (613 m)
- マルエツ 亀有店 (795 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (824 m)
- 三徳 綾瀬店 (829 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (916 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (946 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (963 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 東和学童保育室 (87 m)
- 足立区立北三谷小学校 (294 m)
- 足立区立蒲原中学校 (294 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (304 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (344 m)
- 足立区立東渕江小学校 (392 m)
- 東都みらい高等学院 (480 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (531 m)
- 足立区立東綾瀬小学校 (536 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区東和保健総合センター (109 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (619 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (624 m)
- 亀有北集い交流館 (639 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (836 m)
- 砂原憩い交流館 (900 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (921 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (942 m)
- 亀有東集い交流館 (979 m)
- 亀有区民事務所 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 東和休日応急診療所 (107 m)
- わかばケアセンター 綾瀬 (221 m)
- 山田耳鼻咽喉科医院 (231 m)
- カトレア歯科 (233 m)
- えんどう接骨院 (238 m)
- かばらデイサービスセンター (244 m)
- 蒲原診療所 (246 m)
- 蒲原歯科診療所 (246 m)
- 田口接骨院 (270 m)
- みながわ整形外科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (293 m)
- 聖母のさゆり保育園 (300 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (314 m)
- 親愛幼稚園 (347 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (362 m)
- どんぐり保育園東和 (377 m)
- あやせババール園 (382 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (394 m)
- 東和保育園 (412 m)
- 美松学園幼稚園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東和中央マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東和中央マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,610万～3,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より34.3% 低い↓ 東京都の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東和中央マンションの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東和中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東和中央マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,490万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4DK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4DK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.12％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋74.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東和中央マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,414.3万円 | 32.6万円 |
| 3階 | 2,292.6万円 | 35.4万円 |
| 4階 | 2,463.7万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 2,598.7万円 | 39.3万円 |
| 6階 | 2,130万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,533.8万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,417.3万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,497.2万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,293.3万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396.2万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,546.8万円 | 33.9万円 |
| 西 | 2,549.4万円 | 35.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 17.1万円 |
東和中央マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東和中央マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.3万円 | 4DK | 64.4㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 4DK | 64.4㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東和中央マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 73.18㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 85.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 73.2㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 73.2㎡ / - | 10万〜10.5万円 73.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 64.4㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 64.4㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 73.2㎡ / 北東 | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 64.4㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 64.4㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 64.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 58.74㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 76.86㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 64.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 53.29㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 73.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
