パレドール亀有2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
2268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和3丁目1-21
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール亀有2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールカメアリツー | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和3丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。綾瀬駅から徒歩18分、亀有駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (560 m)
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- 亀有信用金庫綾瀬支店 (660 m)
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- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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- しょうぶ沼公園 (887 m)
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- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (547 m)
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- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (574 m)
- ミニストップ 東和2丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (650 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (697 m)
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- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (528 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (603 m)
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- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (263 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (959 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原眼科 (1 m)
- ル・ソラリオン綾瀬 (120 m)
- 蒲原診療所 (129 m)
- 蒲原歯科診療所 (129 m)
- かばらデイサービスセンター (132 m)
- グループホームきらら 東綾瀬 (146 m)
- 佐藤医院 (179 m)
- とみなが歯科医院 (180 m)
- みながわ整形外科クリニック (203 m)
- かなりやデイサービスセンター (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやせババール園 (116 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (211 m)
- 東和保育園 (372 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (398 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (408 m)
- どんぐり保育園東和 (412 m)
- あやせ保育園 (433 m)
- 足立若葉保育園 (447 m)
- 美松学園幼稚園 (482 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール亀有2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール亀有2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 526万～847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より28.8% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール亀有2の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール亀有2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 610万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール亀有2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜990万円です。専有面積は約16㎡〜約24㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 663万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 663万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 663万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール亀有2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 636.9万円 | 32万円 |
| 3階 | 778.4万円 | 33.1万円 |
| 4階 | 708.8万円 | 35.9万円 |
| 5階 | 652.2万円 | 33.4万円 |
| 6階 | 681万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 684.7万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 695.7万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 701.1万円 | 35.1万円 |
| 東 | 920万円 | 46.4万円 |
| 西 | 687.1万円 | 34.7万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 32.3万円 |
パレドール亀有2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール亀有2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 19.84㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 19.84㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール亀有2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 19.84㎡ / - |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 19.84㎡ / 西 |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 24.16㎡ / 南 |
| 4階 | 5万〜5.3万円 19.84㎡ / 西 |
| 5階 | 4.7万〜5万円 18.22㎡ / - |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 19.84㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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