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グレースヒル878

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都足立区東和3丁目2-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
築年数
1987年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレースヒル878
  • グレースヒル878のエントランス
  • グレースヒル878の看板
  • 北綾瀬駅

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 3件 売出し中

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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グリーンパーク北綾瀬第7

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目29-24
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
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エミネス北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目16-5
  • 売出し中

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グレースヒル878の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.9% 低い↓
足立区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30873位
足立区
1102棟中 678位
東和
57棟中 31位
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の売買価格相場

  • グレースヒル878の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレースヒル878の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレースヒル878の売買履歴

グレースヒル878には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アンビシャス綾瀬2017年10月3,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約162万円)-
グリーンパーク東綾瀬42017年10月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円(約128万円)-
ジェイパーク綾瀬2017年10月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円(約137万円)
パレドール亀有22017年10月670万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約33万円(約110万円)-
レインボー綾瀬2016年5月750万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約20万円(約68万円)-

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グレースヒル878の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1R47.25㎡42.1万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1R47.25㎡42.1万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円1R47.25㎡42.1万円14.0万円1〜5-
2017年2月5.2万円1K17.83㎡--1〜5西
2017年1月5.5万円1K17.83㎡--1〜5西
2016年12月5.5万円1K17.83㎡--1〜5西
2016年11月5.5万円1K17.83㎡--1〜5西
2016年10月5.5万円1K17.83㎡--1〜5西
2016年4月9.8万円1R41.38㎡19.6万円-6〜10-
2013年6月7.9万円2LDK53.66㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒル878の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万円〜14.5万円
47.25㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
53.66㎡ / 西
3階5.0万円〜5.5万円
17.83㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
61.8㎡ / 南
4階
5階13.5万円〜14.9万円
46.44㎡ / -
6階16.5万円〜18.3万円
55.38㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
41.38㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
68.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

グレースヒル878の基本情報

東京都足立区東和3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレースヒルハチナナハチ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 足立区 東和3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒120-0003管理員-
築年数1987年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主多田建設バイク置き場-
施工会社ガクエン住宅立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫亀有支店 (514 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (582 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (651 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (737 m)
    • サンクス亀有一丁目店出張所(ATM) (747 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (770 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園5件
    • 八か村落し親水緑道 (553 m)
    • 中居堀観光緑道 (821 m)
    • しょうぶ沼公園 (931 m)
    • 都立中川公園A地区 (956 m)
    • 中川公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (445 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (446 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (446 m)
    • ミニストップ 東和2丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 足立東和1丁目店 (565 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (582 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 足立東和2丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (675 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ東和店 (94 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (613 m)
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    • 株式会社西亀商事 (890 m)
    • マツエツ 亀有店 (903 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立北三谷小学校 (206 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (228 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (317 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (377 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (538 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (565 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (566 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (635 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (663 m)
    • 東和わくわくクラブ (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区立東和図書館 (306 m)
    • 足立区東和保健総合センター (331 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (331 m)
    • 足立区 東和図書館 (331 m)
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    • 足立区 東綾瀬住区センター (498 m)
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  • 病院/医療10件
    • 小笠原眼科 (105 m)
    • 蒲原診療所 (147 m)
    • 蒲原歯科診療所 (147 m)
    • グループホームきらら 東綾瀬 (231 m)
    • 佐藤医院 (284 m)
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    • 東和ひよこの家共同保育所 (321 m)
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    • どんぐり保育園東和 (424 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (439 m)
    • 足立若葉保育園 (481 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (490 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (517 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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