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グランスイートラヴィル

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

20.8万円

住所
東京都新宿区新小川町8-14
交通
築年数
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイートラヴィルの販売中の中古物件

グランスイートラヴィルでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

飯田橋セントラルプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス千代田富士見

クラッシィハウス千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目5-9
  • 売出し中

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セントラルコーポラス

セントラルコーポラス

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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グランスイートラヴィルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 高い↑
新宿区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4336位
新宿区
1920棟中 439位
新小川町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイートラヴィルの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイートラヴィルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,550万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年9月3,940万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年9月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年9月3,940万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年8月3,940万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約325万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイートラヴィルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:20.8万円
  • 礼金:20.8万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.94㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西
2017年3月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西
2017年2月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西
2016年7月9.9万円1R29.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年6月9.9万円1R29.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年5月9.9万円1R29.0㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年5月14.9万円1LDK43.4㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年4月14.9万円1LDK43.4㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年4月9.9万円1R29.0㎡19.8万円9.9万円1〜5西
2016年3月9.9万円1R29.0㎡19.8万円9.9万円1〜5西
2016年3月14.9万円1LDK43.4㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年3月9.8万円1K28.82㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年2月9.8万円1K28.81㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2014年1月13.8万円1DK39.6㎡13.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイートラヴィルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
29.0㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
39.6㎡ / 西
3階15.8万円〜17.5万円
43.4㎡ / 西
24.7万円〜27.4万円
67.68㎡ / 西
4階14.7万円〜16.3万円
40.1㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
67.68㎡ / 西
5階14.8万円〜16.4万円
40.1㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
67.68㎡ / 西
6階14.9万円〜16.4万円
40.1㎡ / 西
25.1万円〜27.8万円
67.68㎡ / 西
7階15.3万円〜17.0万円
40.1㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
62.76㎡ / 西
8階16.3万円〜18.0万円
43.4㎡ / 西
25.4万円〜28.1万円
67.68㎡ / 西
9階27.4万円〜30.3万円
72.72㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
76.58㎡ / 西
10階15.2万円〜16.8万円
40.1㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
56.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランスイートラヴィルの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートラヴィル管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 新小川町8-14管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年数2004年12月管理費1㎡あたり289円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (272 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (427 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (477 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (484 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (508 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (449 m)
    • 文京区小石川運動場 (605 m)
    • 小日向公園 (651 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (660 m)
    • 礫川公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿新小川町店 (88 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (90 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (120 m)
    • ローソン 新小川町店 (206 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (231 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (287 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (320 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (397 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (146 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (354 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (360 m)
    • まいばすけっと 春日店 (364 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (426 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (482 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (503 m)
    • よしや 神楽坂店 (528 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (601 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (324 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (397 m)
    • 文京区立金富小学校 (463 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (479 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (512 m)
    • 東京都立文京盲学校 (542 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (559 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (578 m)
    • 文京区立第三中学校 (588 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東五軒町地域交流館 (56 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (133 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (157 m)
    • トッパン小石川ビル (267 m)
    • 子育てひろば水道 (324 m)
    • 牛込消防署 (392 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (393 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (453 m)
    • 赤城生涯学習館 (469 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野眼科医院 (150 m)
    • 矢崎歯科医院 (182 m)
    • 新小川町クリニック (201 m)
    • 青木歯科医院 (254 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (262 m)
    • 出口歯科医院 (286 m)
    • 温知堂矢数医院 (302 m)
    • ひろい歯科クリニック (310 m)
    • 須田整形外科クリニック (318 m)
    • 大坪デンタルクリニック (335 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (330 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (347 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (434 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (477 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (542 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (548 m)
    • ソラスト神楽坂 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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