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グランスイートラヴィル

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区新小川町8-14
交通
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイートラヴィルの販売中の中古物件

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東京都新宿区新小川町4-9

2件 売出し中

グランスイートラヴィルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4559位
新宿区
1859棟中 489位
新小川町
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイートラヴィルの相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランスイートラヴィルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイートラヴィルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,550万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年12月3,940万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約325万円)西
2017年12月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年11月3,550万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年11月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西-

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グランスイートラヴィルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.8万円2LDK56.94㎡20.8万円20.8万円1〜5
2017年10月20.8万円2LDK56.94㎡20.8万円20.8万円1〜5
2017年4月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西
2017年3月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西
2017年2月11.5万円1K28.82㎡11.5万円17.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイートラヴィルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均29万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
29.0㎡ / -
19.1万〜21.1万円
56.94㎡ / 北
2階14.4万〜16万円
39.6㎡ / 西
3階15.9万〜17.6万円
43.4㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
67.68㎡ / 西
4階14.8万〜16.3万円
40.1㎡ / 西
25万〜27.6万円
67.68㎡ / 西
5階14.8万〜16.4万円
40.1㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
67.68㎡ / 西
6階14.7万〜16.3万円
39.6㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
67.68㎡ / 西
7階15万〜16.6万円
40.1㎡ / 西
23.5万〜26万円
62.76㎡ / 西
8階16.3万〜18万円
43.4㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
67.68㎡ / 西
9階27.5万〜30.4万円
72.72㎡ / 西
29万〜32万円
76.58㎡ / 西
10階15.2万〜16.8万円
40.1㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
56.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランスイートラヴィルの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートラヴィル管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 新小川町8-14管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり290円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (272 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (427 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (477 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (484 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (508 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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    • ローソン 新宿新小川町店 (88 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (90 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (120 m)
    • ローソン 新小川町店 (206 m)
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    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (287 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (320 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (397 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (146 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (354 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (360 m)
    • まいばすけっと 春日店 (364 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (426 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (482 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (503 m)
    • よしや 神楽坂店 (528 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (601 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (612 m)
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