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ルーブル神楽坂参番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都新宿区新小川町8-10
交通
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区新小川町4-9

2件 売出し中

ルーブル神楽坂参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4380位
新宿区
1859棟中 467位
新小川町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル神楽坂参番館の相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル神楽坂参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,680万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル神楽坂参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2015年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2015年12月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-

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ルーブル神楽坂参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.7万円1K18.6㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月7.7万円1K18.6㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年4月8.3万円1K21.4㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.5万円1K21.4㎡8.5万円25.5万円1〜5
2017年4月7.8万円1K21.7㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル神楽坂参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
21.7㎡ / 北西
2階7万〜7.8万円
21.7㎡ / 北
3階7.3万〜8.1万円
21.7㎡ / 北西
4階6.8万〜7.5万円
20.73㎡ / 北
14.7万〜16.2万円
40.95㎡ / 南西
5階7.3万〜8万円
21.4㎡ / 北西
10.9万〜12.1万円
33.08㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルーブル神楽坂参番館の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカグラザカサンバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 新小川町8-10管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (337 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (418 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (457 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (480 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (505 m)
  • 公園7件
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    • 礫川公園 (959 m)
    • 外濠公園 (994 m)
    • 外濠公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿新小川町店 (15 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (122 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (214 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (216 m)
    • ローソン 新小川町店 (223 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (323 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (338 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (341 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (360 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (215 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (357 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (411 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (424 m)
    • まいばすけっと 春日店 (427 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (430 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (442 m)
    • よしや 神楽坂店 (466 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (544 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (642 m)
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    • トッパン小石川ビル (340 m)
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    • 新宿区立津久戸幼稚園 (410 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (459 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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