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ルーブル神楽坂参番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,850万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区新小川町8-10
交通
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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サンハイツ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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ルーブル神楽坂参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.7% 高い↑
新宿区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4219位
新宿区
1848棟中 426位
新小川町
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルーブル神楽坂参番館の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル神楽坂参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル神楽坂参番館の売買履歴

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過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2015年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2015年12月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-

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ルーブル神楽坂参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.3万円1K21.4㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.5万円1K21.4㎡8.5万円25.5万円1〜5
2017年4月7.8万円1K21.7㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年3月14.0万円2DK40.95㎡-14.0万円1〜5西
2017年3月8.3万円1K21.4㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル神楽坂参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
21.7㎡ / 北西
2階6.9万〜7.6万円
21.7㎡ / 北
3階7.1万〜7.9万円
21.7㎡ / 北西
4階6.7万〜7.4万円
20.73㎡ / 北
14.4万〜15.9万円
40.95㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
21.4㎡ / 北西
10.7万〜11.8万円
33.08㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルーブル神楽坂参番館の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカグラザカサンバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 新小川町8-10管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (337 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (418 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (457 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (480 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (505 m)
  • 公園7件
    • 白銀公園 (389 m)
    • 文京区小石川運動場 (589 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (614 m)
    • 小日向公園 (710 m)
    • 礫川公園 (959 m)
    • 外濠公園 (994 m)
    • 外濠公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿新小川町店 (15 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (122 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (214 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (216 m)
    • ローソン 新小川町店 (223 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (323 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (338 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (341 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (360 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (215 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (357 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (411 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (424 m)
    • まいばすけっと 春日店 (427 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (430 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (442 m)
    • よしや 神楽坂店 (466 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (544 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (394 m)
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    • 東京都立文京盲学校 (540 m)
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    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (627 m)
    • 文京区立第三中学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 大曲交番 (95 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (144 m)
    • 牛込消防署 (320 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (321 m)
    • トッパン小石川ビル (340 m)
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    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (415 m)
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    • 温知堂矢数医院 (242 m)
    • ひろい歯科クリニック (242 m)
    • 大坪デンタルクリニック (262 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (410 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (410 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (459 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (555 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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