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秀和綾瀬レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1692024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.24階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

2426人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東和5丁目8-23
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
築年月
1983年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和綾瀬レジデンス
  • 秀和綾瀬レジデンスのエントランス
  • 秀和綾瀬レジデンスの看板
  • 北綾瀬駅

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秀和綾瀬レジデンスの基本情報

秀和綾瀬レジデンスは、秀和によって1983年04月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約63㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,762万~2,808万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワアヤセレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 足立区 東和5丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒120-0003管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり288円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、7K
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩20分、青井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (158 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (551 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (875 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (999 m)
  • 公園8件
    • 大谷田公園 (339 m)
    • 都立中川公園A地区 (522 m)
    • 中川公園 (570 m)
    • 八か村落し親水緑道 (646 m)
    • しょうぶ沼公園 (696 m)
    • 東渕江庭園 (924 m)
    • 中居堀観光緑道 (970 m)
    • 中川緑道 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (94 m)
    • ローソン 大谷田店 (117 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 足立東和店 (379 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (424 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (429 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (541 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (622 m)
  • スーパー5件
    • 西友 北綾瀬店 (295 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (489 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (741 m)
    • マルエツ東和店 (824 m)
    • ライフ 大谷田店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東渕江小学校 (222 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (253 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (261 m)
    • 足立区 大谷田学童保育室 (457 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (457 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (470 m)
    • 足立区 東和学童保育室 (547 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (547 m)
    • 足立区立中川小学校 (551 m)
    • 足立区立谷中中学校 (581 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署大谷田出張所 (258 m)
    • 足立区東和保健総合センター (509 m)
  • 病院/医療10件
    • かねさか歯科医院 (59 m)
    • おおしま内科クリニック (66 m)
    • 梅田整形外科 (91 m)
    • 矢吹歯科 (134 m)
    • 東美歯科 (177 m)
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (202 m)
    • 大出接骨院 (225 m)
    • 北綾瀬歯科クリニック (272 m)
    • セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (293 m)
    • きたあやせ山口耳鼻科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (162 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (312 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (347 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (423 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (423 m)
    • どんぐり保育園東和 (487 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (525 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (530 m)
    • 大谷田第一保育園 (571 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和綾瀬レジデンスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和綾瀬レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,762万~2,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
132万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32560位
足立区
1198棟中 734位
東和
61棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 秀和綾瀬レジデンスの相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和綾瀬レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,280万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和綾瀬レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,000万円です。専有面積は約44㎡〜約63㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2024年1月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2023年12月1,980万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2023年12月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2023年11月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和綾瀬レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.0万円2SLDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10
2020年11月12.0万円2SLDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10
2020年11月9.8万円2LDK57.2㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年10月12.0万円2SLDK63.02㎡12.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和綾瀬レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
57.2㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
48.15㎡ / 東
2階9.9万〜10.4万円
57.2㎡ / -
9.7万〜10.2万円
57.2㎡ / 東
3階8.2万〜8.6万円
48.15㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
47.7㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
47.7㎡ / 東
9.3万〜9.7万円
57.2㎡ / 北
5階10.1万〜10.6万円
55.64㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
57.2㎡ / 北東
6階11万〜11.5万円
61.58㎡ / 南東
7階8.5万〜8.9万円
47.7㎡ / -
9.9万〜10.4万円
55.64㎡ / -
10.2万〜10.7万円
55.64㎡ / 南

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