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グリーンパーク花畑9

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,700万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都足立区南花畑2丁目31-15
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
築年数
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク花畑9
  • グリーンパーク花畑9のエントランス
  • グリーンパーク花畑9の看板

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井6丁目20-15
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
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  • 東京都足立区加平3丁目3-17
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  • 東京都足立区一ツ家2丁目1-3
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グリーンパーク花畑9の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より65.1% 低い↓
足立区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32887位
足立区
1130棟中 1011位
南花畑
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンパーク花畑9の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンパーク花畑9の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年4月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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グリーンパーク花畑9の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK80.58㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK80.58㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月9.4万円3DK51.44㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク花畑9の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
72.27㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
57.73㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
65.23㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
65.23㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
77.34㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
95.38㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
102.72㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
85.98㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

グリーンパーク花畑9の基本情報

東京都足立区南花畑2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク花畑9(グリーンパークハナハタナイン)管理会社リプレイス
住所東京都 足立区 南花畑2丁目31-15管理形態委託
郵便番号〒121-0062管理員巡回
築年数1989年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南花畑車検場通り 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 足立成和信用金庫南花畑支店 (246 m)
    • ファミリーマート南花畑 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (591 m)
    • ファミリーマート六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (656 m)
    • ファミリーマート南花畑四丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (705 m)
    • ライフ六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園1件
    • 花保中央公園 (317 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (166 m)
    • セブンイレブン 足立花保南店 (222 m)
    • ミニストップ 南花畑2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 南花畑店 (361 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (467 m)
    • コンビニエンス・ライフ (648 m)
    • ファミリーマート 南花畑四丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 六町駅前店 (673 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間店 (719 m)
  • スーパー9件
    • ベルクス足立南花畑店 (222 m)
    • アコレ南花畑4丁目店 (336 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (634 m)
    • ライフ 六町駅前店 (703 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 六町駅前店 (716 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (838 m)
    • サミットストア保木間店 (949 m)
    • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 (952 m)
    • コルモピア 保木間店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立花保小学校 (61 m)
    • 足立区立花保中学校 (198 m)
    • 東京都立淵江高校 (588 m)
    • 足立区立加平小学校 (630 m)
    • 東京都立城北特別支援学校 (638 m)
    • 足立区立花畑小学校 (771 m)
    • 東京都立南花畑特別支援学校 (783 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (794 m)
    • 株式会社マルチビルダー高等職業訓練校 (870 m)
    • 足立区 花畑第一学童保育室 (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 花保住区センター (244 m)
    • 足立区 子育てサロン東保木間(総合スポーツセンター2階) (392 m)
    • 足立区 保塚地域学習センター (494 m)
    • 足立区 保塚区民事務所 (494 m)
    • 足立区立保塚図書館 (498 m)
    • 足立区 保塚住区センター (499 m)
    • 足立区立 保塚社会教育館 (500 m)
    • 足立区 保塚図書館 (502 m)
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    • 足立区 南花畑住区センター (644 m)
  • 病院/医療10件
    • いわもと歯科クリニック (218 m)
    • 宮久保歯科医院 (263 m)
    • 東保木間歯科医院 (285 m)
    • 特別養護老人ホーム はるかぜ (288 m)
    • グループホーム みんなの家・南花畑 (332 m)
    • 八光医院 (335 m)
    • 南花畑クリニック (364 m)
    • 袴田歯科医院 (376 m)
    • みき歯科クリニック (413 m)
    • 石橋医院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (121 m)
    • 東保木間保育園 (237 m)
    • 東花畑保育園 (425 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (507 m)
    • 六町駅前保育園 (561 m)
    • たんぽぽ保育所六町園 (562 m)
    • 愛隣保育園 (591 m)
    • 保育所まぁむ六町駅前園 (602 m)
    • 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (755 m)
    • 石鍋幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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