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グリーンパーク花畑5

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都足立区南花畑2丁目7-6
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩25分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩28分
築年数
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク花畑5
  • グリーンパーク花畑5のエントランス
  • グリーンパーク花畑5の看板

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目16-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目15-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目
  • 3件 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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モアステージ五反野

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井6丁目20-15
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク青井

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
  • 売出し中

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グランプレシア

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目45-10
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井6丁目19-5
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サンクレイドル六町パラッツォ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区一ツ家2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク花畑5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 低い↓
足立区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31860位
足立区
1130棟中 850位
南花畑
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク花畑5の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンパーク花畑5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク花畑5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月960万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年4月1,599万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)
2017年4月1,899万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)-
2017年3月1,899万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)-
2017年3月1,599万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.52㎡西詳細はこちら
**階3DK51.44㎡詳細はこちら

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グリーンパーク花畑5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年11月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年9月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年9月7.3万円2DK40.38㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年8月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年8月7.3万円2DK40.38㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年7月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年7月7.3万円2DK40.38㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年6月7.3万円2DK40.38㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年6月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年5月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年3月7.0万円1DK28.18㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク花畑5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
27.41㎡ / -
2階12.7万円〜14.0万円
58.0㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
40.38㎡ / 西
4階10.1万円〜11.2万円
50.88㎡ / 北
10.2万円〜11.3万円
51.44㎡ / 北
5階6.1万円〜6.8万円
28.18㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
50.88㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

グリーンパーク花畑5の基本情報

東京都足立区南花畑2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク花畑5(グリーンパークハナハタファイブ)管理会社リプレイス
住所東京都 足立区 南花畑2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒121-0062管理員巡回
築年数1988年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩25分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫南花畑支店 (184 m)
    • ファミリーマート六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート南花畑 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ライフ六町駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート南花畑車検場通り 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (513 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (627 m)
    • 青木信用金庫足立支店 (766 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (873 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (939 m)
  • 公園3件
    • 花保中央公園 (612 m)
    • 川端第一公園 (870 m)
    • 一ツ家第一公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南花畑2丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 足立花保南店 (312 m)
    • ファミリーマート 六町駅前店 (351 m)
    • ファミリーマート 南花畑店 (363 m)
    • ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (499 m)
    • ローソン 足立六町駅前店 (525 m)
    • コンビニエンス・ライフ (585 m)
    • ローソン 足立一ツ家店 (594 m)
    • セブンイレブン 足立六町1丁目店 (610 m)
  • スーパー5件
    • ベルクス足立南花畑店 (106 m)
    • ライフ 六町駅前店 (382 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 六町駅前店 (394 m)
    • アコレ南花畑4丁目店 (575 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (917 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 足立区立花保小学校 (279 m)
    • 足立区立加平小学校 (413 m)
    • 足立区立花保中学校 (483 m)
    • 足立区立花畑小学校 (712 m)
    • 足立区立第十三中学校 (821 m)
    • 東京都立淵江高校 (864 m)
    • 東京都立城北特別支援学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 保塚地域学習センター (403 m)
    • 足立区 保塚区民事務所 (403 m)
    • 足立区 保塚図書館 (416 m)
    • 足立区立保塚図書館 (422 m)
    • 足立区立 保塚社会教育館 (428 m)
    • 足立区 保塚住区センター (432 m)
    • 足立区 花保住区センター (499 m)
    • 足立区 南花畑住区センター (500 m)
    • 足立区 子育てサロン東保木間(総合スポーツセンター2階) (685 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城北分園 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 南花畑クリニック (122 m)
    • いわもと歯科クリニック (142 m)
    • グループホーム みんなの家・南花畑 (146 m)
    • 南花畑歯科医院 (219 m)
    • ライフ歯科クリニック (290 m)
    • 東保木間歯科医院 (294 m)
    • 特別養護老人ホーム はるかぜ (366 m)
    • としはる耳鼻咽喉科 (368 m)
    • 六町皮フ科クリニック (368 m)
    • 六町駅クリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六町駅前保育園 (246 m)
    • 保育所まぁむ六町駅前園 (283 m)
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (290 m)
    • たんぽぽ保育所六町園 (295 m)
    • 東保木間保育園 (433 m)
    • 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (453 m)
    • 石鍋幼稚園 (455 m)
    • 愛隣保育園 (680 m)
    • 東花畑保育園 (708 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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