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アマヴェル神楽坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,940万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区新小川町8-8
交通
築年数
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アマヴェル神楽坂
  • アマヴェル神楽坂のエントランス
  • アマヴェル神楽坂の看板
  • アマヴェル神楽坂の外観

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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アマヴェル神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より37万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.8% 高い↑
新宿区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3025位
新宿区
1920棟中 323位
新小川町
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • アマヴェル神楽坂の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アマヴェル神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アマヴェル神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)南西-
2017年7月2,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年4月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南西-
2017年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年2月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1K20.0㎡南西詳細はこちら

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アマヴェル神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K20.0㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年8月8.3万円1K20.0㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K20.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年4月8.5万円1K20.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K20.16㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年12月8.3万円1K20.16㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年12月7.5万円1K20.36㎡-7.5万円1〜5-
2015年10月9.0万円1K20.16㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2015年3月8.5万円1K20.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2015年3月8.3万円1K20.16㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2014年11月8.6万円1K20.16㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2014年9月8.3万円1K20.0㎡8.3万円8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アマヴェル神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
20.44㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.7万円
20.16㎡ / 西
3階8.1万円〜9.0万円
20.16㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.7万円
20.16㎡ / 西
5階7.9万円〜8.7万円
20.0㎡ / 西
6階8.2万円〜9.1万円
20.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

アマヴェル神楽坂の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アマヴェル神楽坂(アマヴェルカグラザカ)管理会社ビルシステム
住所東京都 新宿区 新小川町8-8管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員巡回
築年数2007年7月管理費1㎡あたり476円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主新生地所バイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (370 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (388 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (426 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (475 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (476 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (480 m)
  • 公園7件
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    • 小日向公園 (742 m)
    • 外濠公園 (960 m)
    • 外濠公園 (960 m)
    • 礫川公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿新小川町店 (21 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (151 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (182 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (220 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (225 m)
    • ローソン 新小川町店 (232 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (309 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (329 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (340 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (249 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (370 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (395 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (402 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (412 m)
    • よしや 神楽坂店 (442 m)
    • まいばすけっと 春日店 (453 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (464 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (523 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (379 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (411 m)
    • 水道児童館 (425 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (464 m)
    • 東京都立文京盲学校 (536 m)
    • 文京区立金富小学校 (569 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (610 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (616 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (619 m)
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    • 牛込警察署 大曲交番 (86 m)
    • 東五軒町地域交流館 (102 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (157 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (287 m)
    • 牛込消防署 (289 m)
    • トッパン小石川ビル (373 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (386 m)
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    • 子育てひろば水道 (425 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (467 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (550 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (556 m)
    • アスク飯田橋保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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