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ワコー第9梅田マンション

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万円

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住所
東京都足立区梅田2丁目4-15
交通
築年月
1975年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコー第9梅田マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,350万円

ワコー第9梅田マンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.74㎡
  • 方位:西

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ワコー第9梅田マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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足立区弘道2丁目

ワコー第9梅田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33123位
足立区
1113棟中 975位
梅田
65棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコー第9梅田マンションの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワコー第9梅田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコー第9梅田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)
2018年4月1,350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)西-
2018年4月586万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)-
2018年4月550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)-
2018年3月1,350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.78㎡詳細はこちら
**階1R27.76㎡詳細はこちら
**階2DK39.74㎡詳細はこちら
**階1DK21.86㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ワコー第9梅田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円2DK42.24㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年4月9.0万円2DK39.74㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年3月9.0万円2DK42.24㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1R36.48㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1R36.48㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー第9梅田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.5万円
69.98㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
39.74㎡ / 東
3階5.9万〜6.5万円
30.8㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
39.74㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
25.05㎡ / -
7.7万〜8.5万円
39.74㎡ / 西
5階4.2万〜4.7万円
21.86㎡ / 東
6階7.2万〜8万円
36.84㎡ / 東
7階6.5万〜7.2万円
32.34㎡ / -
7.8万〜8.6万円
39.74㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
39.74㎡ / 東
8階6.5万〜7.2万円
32.34㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

ワコー第9梅田マンションの基本情報

東京都足立区梅田2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーダイキュウウメダマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 足立区 梅田2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり377円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社島藤建設工業バイク置き場あり
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (118 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (375 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (493 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (534 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (594 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (650 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (793 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (803 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (824 m)
  • 公園1件
    • 荒川千住新橋緑地 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100千住新橋店 (218 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (486 m)
    • サンクス 足立五反野駅前店 (497 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (539 m)
    • サンクス 足立五反野店 (594 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (636 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (709 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (779 m)
  • スーパー10件
    • H&Dイチカワ (163 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (187 m)
    • つるかめ梅島店 (394 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (414 m)
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    • サミットストア 五反野店 (518 m)
    • コルモピア 五反野店 (518 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (564 m)
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    • 東京都立 足立高等学校 (430 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (432 m)
    • 足立区立弥生小学校 (433 m)
    • 東京都立足立高校 (532 m)
    • 足立区立第四中学校 (563 m)
    • 足立区立足立小学校 (617 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (622 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (622 m)
    • CFAKids梅島校 (675 m)
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    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (298 m)
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    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (558 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (558 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渡辺内科外科医院 (204 m)
    • 梅田病院 (205 m)
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    • 八千代歯科クリニック (241 m)
    • 渡辺歯科医院 (253 m)
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    • 番場整形外科医院 (295 m)
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    • 足立区立やよい保育園 (662 m)
    • ちぐさ保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー第9梅田マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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