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ワコー第9梅田マンション

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 700万円
4階、2DK、約30㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区梅田2丁目4-15
交通
築年月
1975年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコー第9梅田マンションの販売中の中古物件

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グリーンパーク五反野

グリーンパーク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ラスティアガーデン

ラスティアガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目13-11
  • 売出し中

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
  • 3件 売出し中

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五反野パークホームズ

五反野パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目19-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野第3

ライオンズマンション五反野第3

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション五反野駅前通り

ライオンズマンション五反野駅前通り

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区足立1丁目19-12
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル五反野

マイキャッスル五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目3-1
  • 売出し中

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グランベルク五反野

グランベルク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目13-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズステージ五反野壱番館

ライオンズステージ五反野壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目14-17
  • 売出し中

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ワコー五反野マンション

ワコー五反野マンション

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立1丁目10-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズグローベル五反野ラトーリア

ライオンズグローベル五反野ラトーリア

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田2丁目4-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ西綾瀬

グリーンプラザ西綾瀬

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目5-8
  • 売出し中

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ワコー第9梅田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.9% 低い↓
足立区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
640万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32896位
足立区
1105棟中 991位
梅田
65棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコー第9梅田マンションの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ワコー第9梅田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
610万〜670万円対前年同月比640万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコー第9梅田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)
2017年10月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)
2017年5月586万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2017年4月550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK21.86㎡詳細はこちら

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ワコー第9梅田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R36.48㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1R36.48㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月7.5万円1R36.48㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月8.0万円1R36.48㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円1R36.48㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー第9梅田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
70.72㎡ / 西
2階7.3万〜8.1万円
39.74㎡ / 東
3階5.7万〜6.3万円
30.8㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
39.74㎡ / 東
4階4.8万〜5.3万円
25.05㎡ / -
5階4.1万〜4.5万円
21.86㎡ / 東
6階6.9万〜7.6万円
36.84㎡ / 東
7階6.2万〜6.9万円
32.34㎡ / -
7.5万〜8.3万円
39.74㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
39.74㎡ / 東
8階6.3万〜6.9万円
32.34㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

ワコー第9梅田マンションの基本情報

東京都足立区梅田2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーダイキュウウメダマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 足立区 梅田2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり359円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社島藤建設工業バイク置き場あり
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (118 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (375 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (493 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (534 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (594 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (650 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (793 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (803 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (824 m)
  • 公園1件
    • 荒川千住新橋緑地 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100千住新橋店 (218 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (486 m)
    • サンクス 足立五反野駅前店 (497 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (539 m)
    • サンクス 足立五反野店 (594 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (636 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (709 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (779 m)
  • スーパー10件
    • H&Dイチカワ (163 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (187 m)
    • つるかめ梅島店 (394 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (414 m)
    • ビッグエー梅田店 (463 m)
    • サミットストア 五反野店 (518 m)
    • コルモピア 五反野店 (518 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (564 m)
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    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (354 m)
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    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (622 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (622 m)
    • CFAKids梅島校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 綾瀬警察署 足立四丁目交番 (249 m)
    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (298 m)
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    • ちぐさ保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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