ストークマンション梅島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅田5丁目28-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション梅島の基本情報
建物・設備
名称 | ストークマンションウメジマ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 梅田5丁目28-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タク・エンタープライズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩12分、大師前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫中央支店 (384 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (421 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (444 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (449 m)
- あすか信用組合 足立支店 (506 m)
- PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (570 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (597 m)
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (636 m)
- 朝日信用金庫足立支店 (681 m)
- ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 公園3件
- 梅田亀田公園 (132 m)
- 西新井さかえ公園 (610 m)
- ベルモント公園 (681 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立亀田小前店 (74 m)
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 西新井駅東店 (386 m)
- セブンイレブン 梅島駅前店 (388 m)
- ファミリーマート 梅島駅前店 (429 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (430 m)
- セブンイレブン 足立西新井栄町1丁目店 (491 m)
- デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (515 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 梅田店 (573 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ関原店 (101 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (396 m)
- アコレ 梅島駅前店 (447 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (454 m)
- 東武ストア 梅島店 (520 m)
- イオン西新井店 (713 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (716 m)
- つるかめ梅島店 (746 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (803 m)
- ビッグエー梅田店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 亀田学童保育室 (106 m)
- 足立区立亀田小学校 (214 m)
- CFAkids 亀田校 (216 m)
- わいわいプラス足立教室 (230 m)
- 足立区立第九中学校 (339 m)
- 足立区立梅島小学校 (509 m)
- 足立区立関原小学校 (555 m)
- 足立区 梅田学童保育室 (585 m)
- 学童ひまわりクラブ (585 m)
- CFAKids梅島校 (591 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署 (989 m)
- 病院/医療10件
- 堤歯科医院 (83 m)
- 那須歯科医院【梅島本院】 (96 m)
- 那須歯科医院 (96 m)
- 内科・脳神経外科 西原クリニック (167 m)
- 梅田診療所 (189 m)
- 愛育歯科 (197 m)
- 介護老人保険施設 しらさぎ (203 m)
- 関原クリニックデイサービスセンター (206 m)
- 関原クリニック (220 m)
- 三宅クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バンビ保育園 (75 m)
- 日生梅島保育園ひびき (167 m)
- きりん保育園 (280 m)
- 足立ひまわり保育園 (344 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (347 m)
- いづみ保育園 (360 m)
- ちぐさ保育園 (384 m)
- バンビ保育園梅島園 (444 m)
- 中部ひまわり保育園 (447 m)
- 島根保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション梅島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,391万~3,059万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より43.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ストークマンション梅島の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストークマンション梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション梅島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2023年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ストークマンション梅島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,381.6万円 | 38.5万円 |
3階〜4階 | 2,975.3万円 | 45.3万円 |
5階 | 1,925万円 | 29.9万円 |
6階 | 2,390万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,506.8万円 | 40万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,411.2万円 | 38.8万円 |
東 | 3,090万円 | 44.6万円 |
ストークマンション梅島の売却のご相談
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ストークマンション梅島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストークマンション梅島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
梅島グリーンマンション | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
朝日プラザ梅田(足立区) | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
梅田マンション | 2023年6月 | 7.5万円 | 2DK | - | - |
梅島ビューハイツ | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
マーシャンハイツ梅島 | 2015年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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