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梅島芙蓉ハイツ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区梅田6丁目21-15
交通
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 6件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
  • 売出し中

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梅島芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
足立区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30645位
足立区
1105棟中 634位
梅田
65棟中 45位
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の売買価格相場

  • 梅島芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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梅島芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅島芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2014年11月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2013年12月1,890万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2013年11月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2013年10月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-

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梅島芙蓉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円3DK50.15㎡7.9万円-1〜5
2017年3月7.9万円3DK50.15㎡7.9万円-1〜5
2017年1月7.5万円3DK50.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK59.92㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2016年9月7.5万円3DK59.92㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅島芙蓉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
65.59㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
59.92㎡ / 南東
3階8.2万〜9万円
61.49㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7.4万円
50.15㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
61.49㎡ / 南西
6階7.9万〜8.8万円
59.92㎡ / 南東
7階8.9万〜9.8万円
65.59㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
65.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

梅島芙蓉ハイツの基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメジマフヨウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 梅田6丁目21-15管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主昭興バイク置き場-
施工会社昭興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (297 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (388 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (393 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (562 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (606 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (741 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (804 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (815 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (495 m)
    • ベルモント公園 (797 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (177 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (297 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (299 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (304 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (432 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (454 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (467 m)
    • サンクス 梅島店 (530 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (572 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (351 m)
    • つるかめ梅島店 (375 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (390 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (394 m)
    • ココスナカムラ関原店 (468 m)
    • 東武ストア 梅島店 (497 m)
    • ビッグエー梅田店 (514 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (517 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (526 m)
    • カズン関原店 (531 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (230 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (329 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (475 m)
    • 足立区立梅島小学校 (479 m)
    • CFAKids梅島校 (493 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (498 m)
    • 学童ひまわりクラブ (529 m)
    • 足立区立亀田小学校 (604 m)
    • 足立区立第四中学校 (681 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (270 m)
    • 梅田区民事務所 (352 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (364 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (429 m)
    • 足立区立梅田図書館 (473 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (482 m)
    • 足立区 梅田図書館 (495 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (619 m)
    • 西新井警察署 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤整形外科医院 (143 m)
    • 愛育歯科 (147 m)
    • 堀口医院 (196 m)
    • 堀口整形外科 (201 m)
    • 中村歯科医院 (215 m)
    • 三宅クリニック (270 m)
    • やまぐち歯科 (276 m)
    • 伊藤クリニック (317 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (328 m)
    • 福岡クリニック (350 m)
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    • 足立ひまわり保育園 (617 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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