梅島芙蓉ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅田6丁目21-15
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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梅島芙蓉ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ウメジマフヨウハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 梅田6丁目21-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 昭興 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 昭興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩17分、五反野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫中央支店 (388 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (394 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (399 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (506 m)
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- ファミリーマート 梅島駅前店 (533 m)
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- ファミリーマート 梅田四丁目店 (686 m)
- スーパー10件
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (352 m)
- つるかめ梅島店 (376 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (394 m)
- ココスナカムラ関原店 (467 m)
- 東武ストア 梅島店 (497 m)
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- 旬鮮食品館カズン関原店 (525 m)
- アコレ 梅島駅前店 (579 m)
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- H&Dイチカワ (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 梅田学童保育室 (209 m)
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- わいわいプラス足立教室 (403 m)
- 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (468 m)
- 足立区立梅島小学校 (479 m)
- CFAKids梅島校 (493 m)
- 足立区 亀田学童保育室 (497 m)
- 学童ひまわりクラブ (529 m)
- CFAkids 亀田校 (566 m)
- 病院/医療10件
- おおつぼ小児科 (95 m)
- 加藤整形外科医院 (142 m)
- 愛育歯科 (146 m)
- 堀口医院 (196 m)
- 堀口整形外科 (210 m)
- 中村歯科医院 (216 m)
- 三宅クリニック (269 m)
- やまぐち歯科 (276 m)
- 愛育歯科 (302 m)
- 伊藤クリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・梅島 (306 m)
- ちぐさ保育園 (318 m)
- きりん保育園 (321 m)
- 日生梅島保育園ひびき (328 m)
- 中部ひまわり保育園 (408 m)
- うめだ子供の家 (444 m)
- バンビ保育園 (454 m)
- エーワン梅島駅前保育園 (564 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (631 m)
- バンビ保育園梅島園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梅島芙蓉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梅島芙蓉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,229万~3,023万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
梅島芙蓉ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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梅島芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梅島芙蓉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜3,399万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
梅島芙蓉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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梅島芙蓉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.15㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.15㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.9万円 | 3DK | 50.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.9万円 | 3DK | 50.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
梅島芙蓉ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 61.45㎡ / 南 | |
2階 | 11.7万〜12.3万円 59.92㎡ / 南東 | |
3階 | 12.3万〜13万円 61.49㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 50.15㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 61.49㎡ / 南西 |
6階 | 12万〜12.6万円 59.92㎡ / 南東 | |
7階 | 14.1万〜14.8万円 65.59㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 61.49㎡ / 南西 |
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