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ウィンベルデュエット梅島第4

相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.05
  • 東京都足立区梅田6丁目22-2
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩19分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分

最終更新:

  • ウィンベルデュエット梅島第4
  • ウィンベルデュエット梅島第4のエントランス
  • ウィンベルデュエット梅島第4の看板
  • ウィンベルデュエット梅島第4の外観
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モナーク梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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梅島ビューハイツ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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梅島ハイツ

梅島ハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目22-9
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ウィンベルデュエット梅島第4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.4% 低い↓
足立区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 31617位
足立区
1128棟中 817位
梅田
65棟中 54位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィンベルデュエット梅島第4の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウィンベルデュエット梅島第4の売買履歴

ウィンベルデュエット梅島第4には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール梅島2017年8月2,690万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約48万円(約158万円)
ファミール梅島2017年8月2,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円(約132万円)-
ライオンズマンション梅島南2017年8月2,780万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円(約164万円)-
梅島芙蓉ハイツ2014年11月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約109万円)-
ビューキャニオン梅島2014年2月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円(約122万円)-

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ウィンベルデュエット梅島第4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1LDK31.0㎡--1〜5西
2016年11月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年10月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年9月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年8月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年7月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年4月6.5万円2K32.76㎡6.5万円-1〜5
2016年3月6.5万円1LDK32.76㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルデュエット梅島第4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万円〜7.4万円
32.76㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
32.76㎡ / 西
3階6.6万円〜7.3万円
32.76㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
32.76㎡ / 西
4階6.8万円〜7.5万円
32.76㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ウィンベルデュエット梅島第4の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンベルデュエット梅島第4(ウィンベルデュエットウメジマダイヨン)管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 足立区 梅田6丁目22-2管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員-
築年数1991年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トータルハウジングバイク置き場-
施工会社大高建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (384 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (439 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (443 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (610 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (710 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (715 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (765 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (782 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (602 m)
    • ベルモント公園 (846 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (269 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (319 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (330 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (387 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (578 m)
    • サンクス 梅島店 (592 m)
    • セブンイレブン 関原店 (607 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (252 m)
    • つるかめ梅島店 (272 m)
    • ビッグエー梅田店 (403 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (426 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (430 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (525 m)
    • 東武ストア 梅島店 (529 m)
    • ココスナカムラ関原店 (580 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (617 m)
    • カズン関原店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島第二小学校 (259 m)
    • 足立区立第九中学校 (292 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (407 m)
    • CFAKids梅島校 (501 m)
    • 足立区立梅島小学校 (511 m)
    • 学童ひまわりクラブ (548 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (609 m)
    • 足立区立第四中学校 (656 m)
    • 足立区立亀田小学校 (713 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅田住区センター (109 m)
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    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (383 m)
    • 足立区立梅田図書館 (403 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (412 m)
    • 足立区 梅田図書館 (425 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (505 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (716 m)
    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (772 m)
  • 病院/医療10件
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    • 堀口整形外科 (235 m)
    • 堀口医院 (235 m)
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    • 加藤整形外科医院 (251 m)
    • コスモ歯科クリニック (277 m)
    • 森嶋皮フ科 (298 m)
    • やまぐち歯科 (310 m)
    • オレンジ歯科 (341 m)
    • 福岡クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・梅島 (284 m)
    • ちぐさ保育園 (367 m)
    • うめだ子供の家 (397 m)
    • きりん保育園 (398 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (427 m)
    • 中部ひまわり保育園 (478 m)
    • バンビ保育園 (565 m)
    • 梅田保育園 (581 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (608 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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