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ウィンベルデュエット梅島第4

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
3階、1LDK、約30㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
東京都足立区梅田6丁目22-2
交通
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルデュエット梅島第4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31038位
足立区
1116棟中 657位
梅田
65棟中 44位
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の売買価格相場

  • ウィンベルデュエット梅島第4の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ウィンベルデュエット梅島第4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィンベルデュエット梅島第4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)
2018年4月1,200万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)北西-
2018年3月1,200万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)北西-
2018年2月1,200万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)北西-
2018年1月1,200万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K32.76㎡西詳細はこちら

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ウィンベルデュエット梅島第4の簡易査定

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ウィンベルデュエット梅島第4の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.0㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1LDK31.0㎡--1〜5西
2016年11月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年10月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年9月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年8月6.8万円2K32.76㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルデュエット梅島第4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7.4万円
32.76㎡ / -
6.5万〜7.2万円
32.76㎡ / 西
3階5.8万〜6.4万円
30.04㎡ / 北西
6.5万〜7.2万円
32.76㎡ / 西
4階6.7万〜7.5万円
32.76㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

ウィンベルデュエット梅島第4の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンベルデュエットウメジマダイヨン管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 足立区 梅田6丁目22-2管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり412円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社大高建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (384 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (439 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (443 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (610 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (710 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (715 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (765 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (782 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (602 m)
    • ベルモント公園 (846 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (269 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (319 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (330 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (387 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (578 m)
    • サンクス 梅島店 (592 m)
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    • つるかめ梅島店 (272 m)
    • ビッグエー梅田店 (403 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (426 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (430 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (525 m)
    • 東武ストア 梅島店 (529 m)
    • ココスナカムラ関原店 (580 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (617 m)
    • カズン関原店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島第二小学校 (259 m)
    • 足立区立第九中学校 (292 m)
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    • CFAKids梅島校 (501 m)
    • 足立区立梅島小学校 (511 m)
    • 学童ひまわりクラブ (548 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (609 m)
    • 足立区立第四中学校 (656 m)
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    • 東京都立 足立高等学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (383 m)
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    • 足立区 梅田図書館 (425 m)
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    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (716 m)
    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (772 m)
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    • 堀口医院 (235 m)
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    • 若草専念寺幼稚園 (608 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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